2017房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案

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2017
房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案
　　1、下列关于房地产抵押的表述中，不正确的是
()。　　A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设
定抵押　　B.抵押人保管房地产他项权利证明
　　C.抵押人如要转让已设定抵押的房地产，一定要以书面形式通知
抵押权人
　　D.房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在
　　标准答案：
b　　2、对于存在两个以上抵押权人的房地产，如果需要变更抵押合
同的抵押权人，必须
()。　　A.征得所有抵押权人的同意
　　B.征得所有前顺位抵押权人的同意
　　C.征得所有后顺位抵押权人的同意
　　D.无须征得其他抵押权人的同意
　　标准答案：
b　　3、下列关于房屋租赁合同承租
****
利义务的表述中，不正确的
是()。　　A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
　　B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
　　C.房屋维修责任一般由出租人承担
　　D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
　　标准答案：
d　　4、房地产交换是房地产转让的一种方式 ...

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