2017司法考试《卷四》模拟题及答案解析

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2017
司法考试《卷四》模拟题及答案解析
　　试题一：
　　案情：花都市某单位退休干部区礼华退休后在郊区的老家建了一
处宅院，在那里安度晚年。后来区礼华于
1993
年2月病逝，所建宅院
由他的三个儿子区绍宽、区绍厚、区绍富继承。三兄弟在市区住房都很
宽裕，就商量把郊区的宅院卖掉。龙家兄弟龙甲和龙乙愿意购买此房。
于是，区家三兄弟与龙家两兄弟签订购房合同，约定龙家兄弟交付现款
2万元。龙、区两家在达成协议后到房管部门办理了房屋过户手续。因
为龙家一时凑不出
2万元现金，双方又约定
2个月后交付。
2个月时间
到了，龙家没有给钱，又过了
4个月，区家兄弟多次催促龙甲，龙甲推
辞说自己没钱，让他们向龙乙索要房款，并说明龙乙正做生意，手头有
现金可付款。于是区家弟兄向龙乙索款又未果，区家三兄弟于是分别以
龙乙为被告向同一法院起诉要求还款。法院受理后，认为区家三兄弟应
为共同原告，将
3人的起诉合并审理。在审理过程中，因区绍富出差在
外，龙乙便与区绍宽、区绍中在法院主持下达成调解协议，由龙乙支付
18000
元作为购房款给区家兄弟。调解书送达区绍富时，其以当时自己
不在场，调解未经其同意为 ...

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关键词：模拟题及答案 司法考试 答案解析 模拟题 购房合同