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对养老产业的认知
       我国“居家养老”方式逐渐成为主流。中国现已步入老龄化迅速发展阶段，此阶段对老式养老模式构成冲击，老人自我养老意识加强，更多老人们倾向于高级老年公寓形式的居家养老方式。
现实状况
趋势
到二十一世纪中期，我国老年人口(60岁以上)将超过4亿，占全国总人口的28%~2040年是中国人口老龄化速度最快的时期，这一阶段老年人口平均每提高3.99%
截止，我国60岁以上的老年人已到达1.67亿，占全国总人口的12.5%根据联合国原则，当一种国家或地区60岁以上老年人口占总人口的10%，或65岁以上老年人口占总人口的7%，即视为进入老龄化社会
目前我国养老地产的井喷式增长时期已经初步形成
第一阶段：市场发展初期（1999 年- 年）——老年住宅市场发展缓慢老年人口的绝对值很大，市场对老年住宅有需求，但由于我国社会福利水平及总体经济水平还远远没有到达可以支持老年人住房消费的能力，老年人不能构成老年住宅消费的主体，同步，老式的家庭养老居住观念尚未转变过来，因此市场有效需求不明朗，市场风险稍大，老年住宅市场发展缓慢。第二阶段：市场迅速发展阶段（ 年-2025 年）—— ...

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关键词：老龄化社会 人口老龄化 二十一世纪 发展阶段 住宅市场