上半年福建省房地产估价师制度与政策建设用地使用权出让年限考试题

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括.
A：出让地价款
B：前期工程费
C：土地转让费
D:土地租用费
E:借款合同
2、业主大会履行的职责不包括
__。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．监督业主公约的实施
D．决定专项维修资金的使用、统筹方案．并监督实施
3、在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括。
A：估价目的、估价原则、估价时点
B：估价目的、估价原则、委托人
C:估价原則、估价对象、估价时点
D:估价目的、估价对象、估价时点
E:工业用地的监测点评估价格
4、假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为:
__.A．潜在收入
B．潜在毛收入
C．有效毛收入
D．净收益
5、为加强建设工程勘察设计市场管理，规范建设工程勘察设计市场行为,保证建设工程勘察设计质量，维护市场各方当事人的合法权益，建设部于
1999
年1月发布.
A：《建设工 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 建设用地 考试题 使用权