上半年天津房地产估价师制度与政策房地产估价机构业务范围考试试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、保险活动所特有的内在功能是
__。A．组织经济补偿
B．分散风险
C．融通资金
D．防灾防损
2、回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是
__.A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
3、某建筑物已建成
10年，预计尚可使用
40年，残值率为
4％，该建筑物的成新率为
__。A．75％B．79%C．81％D．84％4、土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的(）。
A．30％~40％B．40％~50%C．50%~60％D．60％~70％5、全民所有制的土地被称为国家所有土地，其
__由国务院代表国家行使。
A．使用权
B．征收权
C．购买权
D．所有权
6、从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止,包括：①获取估价业务;②受理估价委托及明确估价基本事项 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 天津房地产 考试试题 房地产