房地产经纪人房屋基础知识

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房地产经纪人房屋基础知识
　　随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成
部分。购买房地产是一种重要的投资方式。因此房地产经纪人行业越来
越热门。下面是小编为大家搜集整理出来的有关于房地产经纪人房屋基
础知识，希望可以帮助到大家！
　　什么是容积率？
　　答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数
表示。　　什么是建筑密度？
　　答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。用百
分数表示。
　　什么是绿地率（绿化率）？
　　答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分
数表示。
　　什么是日照间距？
　　答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确
定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层
窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
　　建筑物与构筑物有何区别？
　　答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做
建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，
则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
　　什么是建筑
“三大材”？　　答：建筑
“三大材”指的是 ...

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关键词：基础知识 经纪人 房地产 财产所有权 投资方式