房地产投资方案经济比选

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房地产投资方案经济比选
　　在进行房地产可供比较方案比选时，应注意各方案之间的可比性，
下面一起和小编来了解更多的详细内容
!　　1.方案经济比选及其作用：
　　(一)方案经济比选
　　方案经济比选，是遵循一定的比选规则，选用适当的比选方法，
在各种可能的开发投资方案中寻求合理的经济和技术方案的行为过程。
　　(二)方案经济比选的类型
　　各种可能方案中，主要存在着三种关系，即互斥关系、独立关系
和相关关系。互斥关系，是指各个方案之间存在着互不相容、互相排斥
的关系，在进行方案比选时，在各个备选方案中只能选择一个，其余必
须放弃。独立关系，是指各个方案的现金流量是独立的，不具有相关
性，其中任何一个方案的采用与否与自己的可行性有关，与其他方案是
否被采用无关。相关关系，是指在各个方案之间，某一方案的采用与否
会对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而影响其他方案的采用或
拒绝。　　(三)方案经济比选的作用
　　方案经济比选，是项目可行性研究与决策工作的重要内容。
　　(四)方案比选中的决策准则
　　在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准
则。这些准则是 ...

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关键词：房地产投资 投资方案 房地产 投资方 项目可行性研究