看见一篇“好文”，请大家谈谈看法！

分析的很独到

去掉一些主观议论，多一点具体事实作论据是不是更可读些!

领教了!

由房地产市场泡沫经济带来的分配不均对其他产品消费产生很大影响，

希望如今施行的略带行政意味的经济适用房政策能够舒缓这一由于价格过高而造成的供需矛盾。

但是说到底，低附加值的适合普通老百姓喜爱的经济适用房不是开发商的最爱，而且老百姓在房地产上的强大需求可以使开发商喊起价来更是肆无忌惮，要不成熟的市场来调控，要嗜血的资本来自动均衡，遥遥无期。

价格只是手段，可不能舍本逐末啊！

宏观调控理直气壮。

good,扫盲

很有见地的文章

分析另类，但很深入

上课时可以给学生作一个讨论的话题了！

全文足以显示作者扎实的经济学功底和独特的视角,同时还包括灵活的分析能力。但有两个方面不足，一是对日本和东南亚危机缺乏更详细的分析和数据支撑，因为中国国力和日本以及东南亚国家差别太大，所以是否存在同样的可行性有待进一步证明；二是缺乏政策建议和对策建议，感觉对政策和对策只是泛泛而谈。但我非常赞同作者对东南亚和日本金融危机分析出的“美国提款机”逻辑。另外，调控房价并非如口头上说说那样容易，同样存在两个大的难题，首先是房地产是我国的支柱产业，牵涉到数亿人的饭碗和几百个相关产业，每年依靠这个，房地产直接或间接对GDP做出了巨大的贡献，所以打压房价是否合适？或者打压到什么程度合适？即便是打压，如果不控制外资流入房地产市场，势必仍然造成资产价格的疯涨，因为供求决定价格是千古不变的真理，所以我到觉得，中国在完善金融制度和外资管理制度上急需加强和完善。其次是房地产调控势必损害很多利益集团的利益，为什么社会上很多人反对就是这个道理。包括开发商、中介、地方政府、腐败官员，甚至那些已经拥有住房的人都会为反对调控摇旗呐喊，道理很简单，他们只看了自己的短期利益受损，看不到长远发展。所以，在制订相关政策时，其中尤其要注意的应当是考虑中央地方的治理关系，保证一项政策地方政府能扎扎实实执行才是第一要务，其次要研究政策调控（不单单是房地产调空）的幅度，中国人有个恶习，这个是数千年传承下来的，就是什么事能过得去就行了，现在21世纪做政府管理宏观经济是绝对不行的。我们去看看美国人搞的什么总统经济报告，人家把数字给你计算的请清楚楚，预测经济增长的数字明明白白。所以这些东西都应当考虑进去，我觉得不应当只是纸上谈兵。

总之，看到此文，甚感欣慰，有感而发，不当之处，望请批评指正，将不甚感激！

分析的很中肯，本来对人民币升值还抱着乐观的态度，这下使我对自己以前的看法产生了很大的怀疑，看样子自己对内在的本质看的还是不够透彻啊！！

以下是引用jeasonn在2007-3-22 16:49:00的发言：
还由不得我们把国际市场的问题解决好，人民币在国内又是这样的尴尬。在不动产涨价的带动下，生活必需品全面涨价，形成了国际与国内两种迥然不同的市场。从某种意义上来说，这样的市场将走向资本的过度投机。说白了，对内将加剧中国社会的贫富分化，对外给资本大鳄可乘之机。

并非耸人听闻！

受益非浅