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5000万现金,进行投资,怎么样的配置最好? [推广有奖]

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seemeback 在职认证  发表于 2012-9-6 17:19:21
5千万看你在什么地方,现在房市和煤炭都不景气,股市也难做,实业回报不是很高。
可以到内地一些地方投向小贷公司这些,回报相当高。年保守25%左右。资金量也不是很大,比较好做
wuxingzhisheng@gmail.com
欢迎各位交流资料

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爱知月宝 发表于 2012-9-6 21:11:45
预期年化收益率20%以上?5000W也只够去二线城市的工业开发区,寻找合作机会,如果有成熟项目准备产业化发展,但是资金实力不雄厚,可以与招商中心联系拍一块带项目投资的地(价格会低于市场价很多),还可以拿到奖励政策(比如ZF补贴50-100万不等及其他优惠政策,)拍完地(国库直接收)交完契税,开始建造厂房,增加固定资产投资,对区域税收做贡献(交纳土地使用税).完工后(交纳房产税)签定租赁协议(交纳印花税),把厂房及地全部出租给成熟项目公司,由于这一类公司在过去的研发及销售阶段积累了大量的现金流,所以在公司营运中不会出现系统风险及财务风险,回收现金流有保障,每年可以稳定获取租金收益.至于将来这家公司如何发展就忽略了,5年期或10年期后,等待这家公司做大做强后,直接把地及厂房卖给它就好了,没卖之前采用历史成本法,卖的时候成本法改成权益法(土地评估后出售要交税),在这一过程中,客户资产得到保值增值了,至少土地资源是稀缺的,这样的投资运作方式对国家有贡献,对税收有贡献,是多方互利互惠的多赢状态.

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简简单单365 发表于 2012-9-8 17:04:40
贷款感觉烂账怕多,审核过严格又怕没什么业务。你又要风险小又要年化收益率达到20%除非有什么关系或则路子吧。股市来说应该是可以进入的,再可以考虑一下信托类。商品类,黄金贵金属类波动大风险过高了。

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