出租房消防安全管理存问题-有5大致灾因素

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出租房消防安全管理存问题
有5大致灾因素
以温州瑞安市为例，据统计，瑞安市目前共有出租户
70000
余户，居住人数
30余万人，其中存在消防安全隐患的有
58973
户，这58973
户的消防安全隐患，随时会有诱发火灾的可能。分析
5万多户的安全隐患，结合出租房火灾的特点，认为主要有以下几个致灾因素：
（一）管理上的真空，使出租房消防安全管理出现
“失控漏管
”。在出租房消防安全整治工作之前
，仅有派出所介入暂口登记、治安管理，而其它的职能部门则互相推诿甚至不闻不问。虽然，国家六部委在2022年
11月联合下发了公通字［
2004
］83号《关于进一步加强和改善
出租房管理
工作有关问题的通知》，明确各有关职能部门的职责，但是，只有公安机关在履行职责。综合治理、民政、房地产管理、工商、税务等部门并无介入。
（二）利益上的驱使，使大量的违法违章建筑用于出租。随着城市化建设的不断推进，土地资源趋于紧张，部分城郊结合部和城中村的村民擅自占用闲置地，在没有得到规划、国土等部门审批的情况下，建起房层出租，不考虑周边消防安全环境和室内消防设施配置。有些乡镇、村的违法违章建筑触目惊心，随意搭建简易 ...

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关键词：消防安全 安全管理 出租房 城市化建设 房地产管理