关于收入对房价影响的空间效应

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一个房地产价格关于许多影响因素的计量模型，包含收入、地价、投机、信贷等变量，加入空间因素（空间权重矩阵）后的空间误差（sem）模型中，收入Y的系数比不加入空间因素的ols回归中收入Y的系数小，即加入空间因素后收入水平对房价的影响变小，如何用经济学去解释这个？

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关键词：空间效应 空间权重矩阵 房地产价格 收入水平 计量模型 房价 空间 影响