政府干预房地产市场的必要性和手段

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政府干预房地产市场的必要性和手段
　　想必我们都知道，
ZF干预市场是必要性的，那么
ZF干预房地产市
场的手段一般又有哪些呢
?我们一起来了解一下
!　　1.ZF
干预房地产市场的必要性：　　
(一)厉地产下场失灵
　　房地产市场的垄断性特征，要求
ZF积极地制定反垄断的政策，
以改善房地产市场效率，平抑房地产市场上出现的垄断价格。房地产市
场存在的外部性，需要
ZF通过税收、补贴、外部性收益一成本内部化
等措施来提高市场效率。房地产市场存在的严重信息不对称问题，则要
求ZF建立并实施有效的信息公开制度，提高市场透明度，以减少市场
上的非理性和从众行为。
　　(二)住房问题和住房保障
　　住房兼具商品和公共品的双重属性，而且获取基本的住房需要
(HousingNeeds)
往往也是公民的基本，因此住房保障不仅是一个经济问
题，也是重要的社会问题和政治问题。住房保障是社会保障体系中的一
个部分，也是
ZF维护社会公平的重要职能。
　　(三)宏观经济周期循环
　　世界各国的经济发展历程表明，在经济增长的过程中，不同时段
的经济增长速度总是有快有慢，由此导致经济总量在时间序列上 ...

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关键词：房地产市场 地产市场 政府干预 必要性 房地产