南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考2

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南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.商品房预售在实践中最基本的问题是( )合法权益的保护。
A.预售人
B.预购人
C.代管人
D.房管部门
参考答案：B
2.选聘和解聘物业服务企业由业主委员会决定。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
3.合作开发房地产合同的当事人请求分配下列( )房地产项目利益的，不予受理; 已经受理的，驳回起诉。
A.依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准
B.房地产建设项目未取得建设工程规划许可证
C.擅自变更建设工程规划
D.尚未取得预售许可证的
参考答案：ABC
4.对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取( )、等方式，确定配租对象与配租排序。
A.政府确定
B.承租人申请
C.综合评分
D.随机摇号
参考答案：CD
5.耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，( )。
A.按照规定税额在耕地使用完毕后征收
B.按照规定税额分次征收
C.按照规定税额一次性征收
D.按照规定税额在耕地尚未使用时征收
参考答案：C
6.下列( )情况的房地产，不得发布广告。
A.在未经依法取 ...

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关键词：南开大学 房地产 房地产项目 预售许可证 耕地占用税

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