南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考4

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南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考
1.按建设阶段划分，基本建设可以分为( )。
A.预备项目
B.筹建项目
C.在建项目
D.扩建项目
参考答案：ABC
2.某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于( )。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧
参考答案：A
3.平整场地是指建筑物场地厚度≤±( )mm的就地挖、填、运、找平。
A.100
B.200
C.300
D.500
参考答案：C
4.下列费用属于建筑安装工程间接费的有( )。
A.定额编制管理费
B.现场经费
C.职工待业保险费
D.上级管理费
E.施工附加费
参考答案：ACD
5.房地产估价都有误差但是误差应在合理范围内。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
6.在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。( )
A.正确
B.错误
参考答案：A
7.评估政府定价或政府指导价的房地产，仍应遵循本地区本类房地产的市场价值。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
8.求取报酬 ...

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关键词：房地产估价 南开大学 房地产 建筑安装工程 参考答案

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