南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考4

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南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人( )同意，并按照规定办理登记备案手续。
A.书面
B.口头
C.默认
D.口头或默认
参考答案：A
2.征收基本农田30公顷以下的由省级人民政府批准。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
3.根据建筑物区分所有权解释关于业主的规定，业主包括( )。
A.依法登记取得房屋所有权的人
B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等取得所有权的人
C.因继承或者受遗赠取得物权的人
D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人
参考答案：ABCD
4.货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以( )的办法确定。
A.政府指导价
B.政府定价
C.房地产开发商确定价
D.房地产市场评估
参考答案：D
5.房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
6.商品房预售许可的程序包括( )。
A.受理
B.审核
C.许可
D.公示
参考答 ...

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关键词：南开大学 房地产 房地产开发 土地使用权 房地产市场

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