南开大学2021年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考6

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南开大学2021年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考
1.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为( )
A.85000元
B.72369元
C.12631元
D.12369元
参考答案：B
2.非上市债券的评估主要采用( )进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
参考答案：C
3.按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类，资产可分为( )。
A.有形资产和无形资产
B.流动性资产和非流动性资产
C.单项资产和整体资产
D.可确指的资产和不可确指的资产
参考答案：C
4.中国资产评估产生于20世纪( )。
A.80年代末期
B.90年代初期
C.90年代中期
D.90年代末期
参考答案：A
5.确定折现率和资本化率的原则包括( )。
A.折现率应不低于投资的机会成本
B.贴现率不应直接作为折现率
C.折现率应参考企业客观收益率而定
D.行业基准收益率不应直接作为折现率
E.折现率应参考行业基准收益率
参考答案：ABD
6.流动资产的特点包括( )。
A.周转速度快
B.变现能力强
C.使用期限超过规定一年以上 ...

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关键词：南开大学 资产评估 非流动性资产 中国资产评估 参考答案

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