建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施

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建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施
一、固定单价施工合同的定义
固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险,发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同.
二、固定单价施工合同的特点和依据
（一)固定单价施工合同的特点
签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格（最好固定、封闭单价）和实际完成的工程量计算工程造价。
（二）实际工程中实行固定单价施工合同的依据
按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同.示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算,支付工程价款”，以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等,都表明了固定单价施工合同的方式和特点。
三、实行固定单价施工合同的意义
（一）实行固定单价施工合同方式是开 ...

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关键词：建设工程 适用范围 工程承包 承包合同 工程造价