美国房地产投资信托基金(REITs)运行方式

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美国房地产投资信托基金
（REITs
）运行方式
    房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,简称REITs）是一种在证券交易所上市，由专业管理团队经营管理，主要以能够产生稳定租金收益的不动产为基础资产，以标的不动产租金收入为主要收入来源，并且每年通常至少会将90％的净收益分配于投资者的金融工具.房地产投资信托并不是常规意义上的基金，只是一种税收政策上与基金类似的投资工具。
美国房地产信托基金（REITs）的分类
   REITs根据不同国家和地区的法律法规，针对不同的投资者和避税需求以多样的形式存在。根据投资对象不同，可以将房地产投资信托分为权益型、抵押型和混合型三种；根据募集方式不同，将房地产投资信托分为公募型和私募型；根据运行方式不同,将房地产投资信托分为封闭型和开放型；根据是否上市交易，将房地产投资信托分为在交易所上市交易的公开交易型和不公开交易的非交易型或私募型；根据组织形式的不同，可以将房地产投资信托分为信托型和公司型.
  1。 根据投资对象不同，可以将房地产投资信托分为：权益型、抵押型和混合型三种。
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关键词：房地产投资信托基金 美国房地产 房地产投资 REITs REIT