墙体渗水维修施工方案

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外墙渗水维修
施工方案
工程概况：
本工程***小区住宅楼，层高16层，属于高层建筑，渗水部位大部分为
连体铝合金
窗框及四周墙体。渗水原因主要
是楼层高，楼体自重荷载大
，地基下沉导致外墙开裂，雨水沿裂缝渗进外墙瓷砖砂浆层，
砂浆层里面的水达到饱和后，由于重力及压力作用
顺着墙体裂缝渗进内墙
。因为是高层建筑，防水维修客观存在很大难度及维修
工人自身安全
风险，施工环境受到制约
。本着防水维修的根本
目的就是为业主排忧解难，
尽量减少
由于渗水导致业主的
财物及精神
损失，最终解决
渗漏水问题，
因此再大的难度，也要
精益求精，
维修到位
。施工工艺
及步骤：由于每个窗框渗水位置
及程度不同，
渗水原因也比较
复杂，因此勘查漏点，是
最关键的第一步。维修方案的制定是引导维修的技术指导，从哪个部位修，
怎么修，每道工序都得仔细到位。
工序：漏点勘查分析
→方案制定→吊绳及安全防护→裂缝查找→
裂缝凿洗
→嵌缝堵漏→瓷砖砖面滚涂→检查→恢复→工完场清
。漏点勘查分析
根据同物业、业主对漏点进行仔细勘察、分析出原因，找到漏点的位置，当场确定维修方法；
方案制定
针对不同的防水难点，用什么方 ...

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关键词：施工方案 施工方 高层建筑 方案制定 技术指导