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物业管理一年四季与每月重点工作概览
【春季】（3月、4月、5月）
工程维护:
(1)春季在5月份中下旬对供冷系统进行全面检测和维护，特别是写字楼大厦，以便在夏季酷暑时期能够保障设备正常运行；
（2）春季在5月份下旬重点对所有的潜水泵进行全面的维护和保养,以便应对雨季；
（3）5月末6月初对防寒物资进行盘点入库。
消防管理：
春季（5月）是火灾事故多发时节,春季易造成火灾事故的主要条件和原因有以下几点：
（一)可燃物多：天气变化无常，大风天气时有发生，极易因不慎使用明火而发生火灾；
（二）火源多：春季属于日短夜长、气温较低，用火用电量增多,易造成火灾；
(三)火势蔓延快：由于风大，可燃物比较干燥，起火后火借风势，风助火威,蔓延迅速，极易造成火烧连营，从而形成大面积火灾，物业公司必须针对上述情况加强春季的防火工作，定期的进行消防安全检查和演练。
清洁绿化:
（1)春季是万物复苏的季节，春季天气回暖后（5月中下旬),要及时的对绿化进行补植、浇灌并对园区进行美化工作；
(2）冬季雪融化后，园区的垃圾会明显凸显，严重影响园区品质，物业公司要在5 ...
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