【独家发布】国泰君安-房地产行业:新型城镇化下的房地产市场发展

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城镇化并不会导致城市贫民窟，相反，是一个造富的过程。在这一个过程里，最大的受益者就是被拆迁户，全国的大部分地方（我不敢保证所有的地方，我去过的北京，福建，南昌，还有我老家这些地方都如我所说），大家都希望被拆到，因为被拆意味着，分到几套房，还可能有现金；其次是ZF，随着被规划的地方扩大，ZF会在城市化进程中受益巨大；再就是房地产企业，房地产企业的利润高出普通行业太多了；最后是许多包工头，这批人有着不菲的收入。 这一进程中，最受负面影响的当属工薪族买房者，他们承受了城市化经常的主要压力。

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