从“房姐”想到的经济学问题

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        近日，房姐、房叔、房婶的新闻铺天盖地。房姐在北京甚至就拥有41套房，价值近2亿。今天又有报道说北京不乏这种囤房团的身影，（报道文章链接：http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20130201/021514469290.shtml）陕西、陕西的煤老板、油老板、贪腐老板们为了保值增值在京大量的购置房产，不卖也不出租。正如老潘自己所说：煤炭和粮食是“我们生命中最基本的要素”。这个现象十分奇怪？不卖倒罢了，还放那儿不往外出租。你即使保值增值，那租出去的话，是不是更能增值呢？要知道，在东三环的租金至少都得每月1W。大家都用经济学的原理来分析分析。

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关键词：经济学问题 经济学 Finance Financ Nance 房地产 大款 经济学

当然不租了！
租金才几个钱！
升值了转手才是王道！地段越稀缺越值钱！
装修后有人住过就卖不上价钱了。能买的都是有钱的主！你见过这些有钱的主穿二手衣服么？当然是没住过没租过的房子了！
一套房子800万，租金才20万一年！一租房子就掉价50万了！

再说租房多麻烦，20万租房的也是公司的管理层，公司出钱，都要求开发票神马的，一不小心房主的信息就漏了。


要是为了投资房产出租，买酒店式公寓就OK了。

呵呵，如果你一年能赚个几千万，那就对这月收入1万的生意没兴趣的，只能说到了什么层次玩什么游戏，有钱人没事也不会干这些事的，对他们来说投入和产出不等的。

出租了之后，折旧就大了！一套没有人住过得房子在二手房市场上肯定比出租过的二手房好很多，这是人的一种消费心理！

kissky 发表于 2013-2-1 12:23
当然不租了！
租金才几个钱！
升值了转手才是王道！地段越稀缺越值钱！

估计这些人也不需要自己出面去买去租，底下的人都帮他打理了。

liuzhiyich 发表于 2013-2-1 12:32
呵呵，如果你一年能赚个几千万，那就对这月收入1万的生意没兴趣的，只能说到了什么层次玩什么游戏，有钱人没 ...

或许是，我想的是为什么大家都要投房产？难道欧美的富翁也爱投房产吗？咱们的投资渠道难道就没有其他了吗？

hejinzhong 发表于 2013-2-1 13:48
出租了之后，折旧就大了！一套没有人住过得房子在二手房市场上肯定比出租过的二手房好很多，这是人的一种消 ...

折旧倒也是一方面，估计这些人的装修都超好，租出去赚回来的那点还不如不租呢

别逗了 有这家底还琢磨租金的事

出售才是黄道

xiu1982 发表于 2013-2-1 15:01
或许是，我想的是为什么大家都要投房产？难道欧美的富翁也爱投房产吗？咱们的投资渠道难道就没有其他了吗 ...

对于千千万万普通人，除了房产没有第二个投资渠道了。