[其它] 今天的地产股为何暴跌？ [推广有奖]

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floydhj 发表于 2013-3-4 16:31:52 |AI写论文

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国五条及其细则出台后，二手房市场必遭重创，各种需求转战一手房市场，变相相当于房地产公司所持有的土地增值，为何今日地产板块还暴跌呢？

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关键词：地产股二手房市场房地产公司地产公司房地产地产今天

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沙发

laziman 发表于 2013-3-4 17:59:45

应该是体现了中央调控房价的坚定信心，对地产股的业绩是利空，没必要分二手房一手房，就是对房价上涨不利。

藤椅

natil 发表于 2013-3-4 20:08:57

自2012年12月04日以来，房地产股快速上涨，近期部分庄家已经大部分出货，这时候进场接盘的新庄家碰到全国性重大利空消息当然是往死里砸，地产股股价严重高于资产也是众多散户跟风大甩卖的原因吧那。
至于为什么属于利空，我认为，以居住为目的的住房需求是刚性的，变化不大，以房产交易和保值为目的的住房需求是弹性的，他们购买的一手房会以二手房的方式卖出，税收是由交易双方共同承担的，即卖出房产时的收益会减少，所以一手房需求也会减少。

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