[原创]对国内某些经济现象的一点看法

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由于刚接触经济跟金融领域，对国内的一些经济现象颇有一些感触，因此写出来跟大家交流一下。希望大家多多拍砖，我可以多多学习真正的经济金融分析方法。

楼市：

最近大家都说楼价贵，尤其是北京、上海等大城市，楼价根本刹不住。无论go-vern-ment出台任何政策，都无法止住楼价的飞涨。很多人在骂开发商无良，昧着良心赚钱，但是商人的本质就是赚取最大的利润，因此，其实错并不全在他们。楼价高企最重要的原因在于go-vern-ment的政策。我手头的资料可能不太准确，但是据估计，土地购买成本大概是楼价的50％－60％左右。举个例子，如果每建成一平方米的楼盘，土地价格就平均需要6000元左右的话，那么试问，楼价怎么可能低于10000/平米？而且，go-vern-ment为了提高土地拍卖价格，还实行限量土地供应的制度。目的就是利用有限的土地赚取最大的利益。在这点上，go-vern-ment跟开发商的目标是一致的，只是它拥有不可动摇的垄断地位而已。

股市：

楼价上去了，那么各行各业的人为了买楼，必须也跟着涨价，这样才能保证自己的行业价格不至于相对楼市贬值。那么，通货膨胀不可避免。而最受通货膨胀影响的人，就是目前持币者以及固定收入人士。当持币者发现货币贬值太厉害时，唯一的保值办法就是投资，把资金投入到房地产等不动产中或者像股市这样的投机市场（大陆的股市就是投机市场，这点估计大家都没有什么异议吧？）里面。 这样就造成股市红火以及楼价的进一步虚高。引某著名网站的数据来说，大陆股市去年一年所交的交易手续费等高达200亿人民币左右，而所有上市公司加起来的总盈利才不过区区100亿元。大家可想而知股市的投机去到什么程度了。为什么go-vern-ment不出来控制股市的投机泡沫呢？一方面，它需要股市泡沫来彰显经济发展以及天下太平，也给很多人一个发财的机会，安抚民心。另一方面，200亿人民币毛利那么好的生意去哪里找？只是，不知道当全民都充满投机心态，不能净下心来安心做实事时，对中国经济又是祸是福？

本来，go-vern-ment的职责应该是管理为主，开支所需的钱应该主要从税收中获取，但是为什么现在它却要如此赚钱呢？（虽然香港政府也靠出租以及售卖土地获利甚丰，可是香港的税率才是大陆税率的几分之几？）。本人看来，这是情有可原的。大家相信应该知道上海养老保险亏空几百亿之事吧。当现在的投保人老了以后，go-vern-ment拿什么钱来发给他们呢？难道真的要养老保险破产吗？没错，只能依靠股市，楼市或者其他方面的收益来填补这个亏空，为贪官、庸官以及以权谋私者埋单。其实此举恐怕也是出于无奈。我只希望go-vern-ment能真的把这些钱用回到老百姓身上，而并非再给硕鼠们所盗。所以其实，要恨，我还是恨那些贪官、庸官和以权谋私者。虽然制度是造成这一现象的根本原因，但是，我还是希望go-vern-ment能尽快改正过来。毕竟我们大家，我们的亲人大都在国内，大陆的动荡是绝大部分人所不愿意见到的，也是对老百姓最为不利的事情。

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关键词：经济现象 交易手续费 Vern 养老保险 以权谋私 经济 现象 看法 原创

楼价上去了，那么各行各业的人为了买楼，必须也跟着涨价，这样才能保证自己的行业价格不至于相对楼市贬值。那么，通货膨胀不可避免。而最受通货膨胀影响的人，就是目前持币者以及固定收入人士。当持币者发现货币贬值太厉害时，唯一的保值办法就是投资，把资金投入到房地产等不动产中或者像股市这样的投机市场（大陆的股市就是投机市场，这点估计大家都没有什么异议吧？）里面。

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