中国农村永远发展不起来的根源！

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为什么农村的土地要等ZF征收后才值钱？因为中国的土地政策有两种，一种是国有土地，另一种是农村集体土地。大家都知道个人持有国有土地是可以自由上市交易的，但ZF限死了农村集体土地不能由村民个人上市自由买卖或用来贷款融资，这样即是ZF变相剥夺了村民的土地的产权、交易权与融资权，即是限死农村土地只有使用价值而没有商品价值。但是政ZF征收农村集体农用地后，由国土部门把农用地转为可以上市自由买卖的国有土地，即是变成了“官地”就可以成上市自由流通的商品，这样无论农民市民都可以购买“官地”这一商品了。购买后也可以用来保值升值或融资贷款，这是ZF征收农村用地后能“升值”的根源，也是农村贫穷落后和吸引不了各方人才到农村的根源！因为人们知道呆在农村如果没有遇到ZF的征收行为是无法把土地变为商品的！但如果农村用地也像“官地”一样由村民个人自由上市交易，无论城市农村人都能自由购买村民的土地房屋或可以用农村土地或房屋来融资贷款，相信不用ZF征收，农村的土地一样会值钱!!!!!!所以，中国农村土地征收前没有太大价值的根源是ZF变相剥夺了村民的土地产权、交易权与融资权造成的！
     一样东西，如果只能使用而不能买卖是不值钱的！例如阳光空气虽然很重要但没有人能够垄断来买卖，人人都可以使用所以不值钱！！所以越是垄断经营的东西越值钱！！！所以，中国农村要发展脱贫，ZF必需把土地还给村民，放开农村房屋土地给村民的自由交易权才是唯一出路！！！

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关键词：中国农村 国有土地 农村土地 集体土地 融资贷款 国有土地 中国 贷款 价值 买卖

建议首先是把城市的土地私有，再搞农村的；如果城市的搞不动，就放弃搞农村的

whiteice 发表于 2013-4-29 15:40
建议首先是把城市的土地私有，再搞农村的；如果城市的搞不动，就放弃搞农村的

城市的土地经过ZF征收后赚第一道钱，再经过开发商放到市面上赚第二道钱，个人炒房买卖地皮是赚第三道钱，实际上城市的土地已经私有了，只是官商人员勾结瓜分私有化过程中的利益占了大头。

土地已经私有了？说好的产权70年呢

私有化，底层人民也没份。
农村土地值不值钱还是主要看区位优势吧？