楼市库存为房价上涨拉响警报

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       北京楼市库存降至6万套，逼近警戒线区域，引发房价上涨担忧。库存在持续下降，而企业又缺乏补充库存的动力，将进一步加剧供需紧张态势。近年来销售一直没能满足需求，这部分需求将推后到今后年份逐步释放，也为房价上涨定下基调。

       中国房价上涨的主要驱动因素来自于供需关系紧张，而库存下降将加剧楼市供需关系的紧张，这也为房价继续上涨埋下伏笔。

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关键词：房价上涨 北京楼市 中国房价 警戒线 库存 楼市 房价上涨

clm0600 发表于 2013-5-14 19:58
什么供需关系紧张啊，全是炒房的，想住房的早就买不起了。

这也是供需紧张呀，只不过是非正常因素很多。

我们小城镇的都想去大城市发展，这自然增加了对城市用房的需求。

并且有钱人把买房当做一种投资，这也是提高房价的主要因素。

clm0600 发表于 2013-5-14 20:23
我们小城镇的都想去大城市发展，这自然增加了对城市用房的需求。
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那样小城镇的房价应该降才 ...

农村人口在向小城镇移动，很多农村现在是十室九空，或者只剩下孤寡老人，因此小城镇的房价不可能降下了。

炒房不假，但是有钱人手里握着房产，就会造成供需的紧张。

clm0600 发表于 2013-5-15 08:30
炒房不假，这不就完了吗？供需紧张，也是炒房者之间的游戏，没有多少真正的需求。

较真于咬文嚼字之中，就失去了探讨的意义

clm0600 发表于 2013-5-15 15:33
房价就是炒起来的，这不是咬文嚼字的问题。

要到大城市发展，可以买房啊，可是你一买就是一栋楼，这是 ...

各抒己见  求同存异   

你坚持说你的，我坚持我的分析

这并不影响我们的出发点是一致的，那就是希望房地产向良性方向的转变

clm0600 发表于 2013-5-15 15:44
分析什么呀，连如此大规模的炒作都不敢面对。

你真是个小鸡肚肠的人

clm0600 发表于 2013-5-15 16:27
是你一直用泛泛的供需二字，掩盖了经济现象背后的丑恶和不公。
我把天下的粮食都集中在我的手下，然后卖 ...

首先我还达不到“经济学家”那种水平。

其次，把天下之粮全集中到你的手里，其他人都买不了，这难道不叫“供需紧张”吗？

不是一提到“供需”，就是为哪种现象找借口，找理论，而是这是经济运行的原理。

再次，我压根没想“掩盖经济背后的丑恶和不公”，我早就说了这是一种不正常的“供需关系”。

是你根本没去思考我所表达的意思，只顾着一味否定别人，还一直认为我是在为社会的不公现象找理由！

clm0600 发表于 2013-5-15 19:47
既然你不想掩盖什么，我刚说了炒作，你怎么就跟见了鬼一样呢。
你什么时候说了这是不正常的供需关系？相 ...

我像见了鬼了一样？这只是你主观的想法，还要强迫于我！

我说的城镇化也是重要的原因，而不是你说的“貌似”！

思考问题需要全面！

clm0600 发表于 2013-5-15 20:15
城镇化就是个闹剧而已，会制造很多无业流民的。

不敢苟同  

负面影响肯定有，但是这条路非走不可

clm0600 发表于 2013-5-16 08:51
本来就产能过剩，本来就要迎来失业潮，
现在居然把土地上还能混口饭吃的人赶出来谋生，后果可想而知。

难道农民只能靠土地吃饭，那么庞大数目的农民永远不可能富裕起来，我国的农业结构永远得不到升级。