个人与企业在负债率上的对比

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众所周知(具体WHY其实我也说不清楚)，企业的经营现金流最重要，一定的负债率能够使企业的运转效率最佳。我的问题是，对应到个人身上是否也如此呢？如何实现？请指点迷津。

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关键词：负债率 众所周知 如何实现 说不清楚 我的问题 企业 负债率

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企业现金流很重要是因为企业破产不是因为负资产而是因为没有现金还债，个人的话除非你有什么好投资机会，不然没有必要啊

lyy_1015 发表于 2013-5-18 16:54
企业现金流很重要是因为企业破产不是因为负资产而是因为没有现金还债，个人的话除非你有什么好投资机会，不 ...

负债=负资产？

xtpf5240 发表于 2013-5-25 13:44
负债=负资产？

负债不是负资产啊，负债通俗说只是借过钱啊。。。现在的企业不论大小谁不借点钱啊。。。

lyy_1015 发表于 2013-5-25 15:28
负债不是负资产啊，负债通俗说只是借过钱啊。。。现在的企业不论大小谁不借点钱啊。。。

我是看到你的回答提出那个问题的。我看不太明白，所以是疑问句。

xtpf5240 发表于 2013-5-27 14:01
我是看到你的回答提出那个问题的。我看不太明白，所以是疑问句。

我基本的意思是企业投资机会比较多，个人如果没有好机会没有必要on leverage

最近有个电影很火[中国合伙人]
个人一直认为：“人比物质重要，”毕竟“钱”是死的，人是活的，
现在不是单打独斗的时代，所以合伙人最重要，
简单说：给你100万，或者1个亿，你怎么管理，你有什么项目，和谁一起做？
  觉得马云一句话最精彩，“不吵架的合伙人一定做不成生意 ”找志同道合的团队合伙人就像找老婆。
当然，有钱有项目有知名度的合伙人是最理想的了。
还有对未来的预期：速度快了质量会下降，讲究精益求精就会降低速度，比如“阿凡达是卡梅隆12年磨一剑  ”
      对于个人来说，首先是你的理想，你的兴趣，
   个人比较容易办的事，就是收集家族资料，出书，比如上海作家 程乃珊,无论是写金融圈故事的《金融家》,》、还是《上海探戈》、《上海Lady》、.都源于生活高于生活，程乃珊从小在上海、香港长大，既有对上层工商、金融界生活的丰富感受，同时，她长期在平民区教书的经历和体验，又使她能够用另外一种眼光看待自己的家庭所在的那个社会圈子，这一切都为她的小说创作提供了素材。


或者投资一个项目，投资无非“动产”和“不动产”，一般家庭的“不动产方面”的主要投资就是房产。

个人未来希望有机会 在合适的时间  投资一个工厂，当然最简单的途径就是在二级市场购买股票了。
以巨人集团为例：

香港1亿楼花，国内5000万的楼花，这是1.5亿。


　媒体一说巨人破产后，巨人 欠别人的，一点都赖不掉了，人家都追上来了；别人欠巨人 的，他以为巨人破产了，不给巨人 了，至少他跟巨人 拖，而这个债务只要拖满两年，*（从）法律上（讲）巨人 就不能追了。　所以巨人应收款这块就死掉了。

还有 生物工程康元公司，债务近一个亿，。。。。所以几个亿的负债史玉柱也赚回来了！你说史玉柱负债率是多少？项目不好，一分钱负债没有公司照样倒闭。 再有就是投资周期的问题，巴菲特几乎把能够投资的钱都投资进入股票市场了
     比如同样是房子，你买在垃圾场和精神病院边，可能就销售不出去。

lyy_1015 发表于 2013-5-27 14:55
我基本的意思是企业投资机会比较多，个人如果没有好机会没有必要on leverage

我提问的由来，就是在想能不能打造现金流逐步接近财务自由。很直接的就在眼前的东西激发了我，比如现在很流行的“放贷”，老家2-3分的利息，几个朋友有放几万出去，每个月1-2千的现金收益。当然这个有一定风险性。于是联想到了“企业负债率”，如果能向企业一样on leverage，在遇到好的项目时能够尽快启动这台赚钱机器？
再者机会不是等来的。
现在回想之来早几年的房地产就是绝逼的经典机会啊！！！那个时候多少人零首付买房，以租养房，在坐收房地产红利！！！是不是如此？