[其他] 北大汇丰教授：高房价是为让穷人有房住 [推广有奖]

41楼

lihoujian 发表于 2013-6-16 08:40:32

道理没有错，我在一个刊上发表也和他思想一样的文章，关键在于对一些变量的控制，还有他对决定房价的因素区分有问题。学者说的有道理，但是不一定就是可以实现的，大家平常心对待就是

一看你就不太了解中国国情，在中国体制内的人买房几乎不花钱，而体制外的人买房就必须承受很高的房价，对于没钱的小伙子而言，他们结婚更需要买房，为什么呢？女方的家长为了保障他们女儿的生活稳定，至少结婚前必须买一套房子，这个道理你可想而知。其次在中国建保障房和经适房，这些房源几乎都是控制在有钱人手里，ZF有严格的甄别机制吗？最后高房价的一系列影响机制，它会导致与房地产相关的行业上涨，尤其是银行更是将资金贷给房企，挤出了银行向其他行业贷款的资金。同样会导致其他行业萎缩。城市的生活成本可想而知，尤其是对于穷人而言。所以他这种观点完全割裂了房价上涨与其他行业之间的联系，所以说现在的专家都是想当然。最后还有一个重点的地方需要强调，高房价一定会保证地方ZF建保障房吗？在激烈的政治晋升过程中，地方官员往往看到的是短期利益，希望极短时间内获得更多的财税和经济增长，以增加自己晋升的砝码，保障房既会占用ZF的大量可用资金，同时又难以为政绩增加砝码，试问哪个地方官员愿意建保障房。因此，什么东西不要想当然，好不好？

懂得放弃才会拥有

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43楼

wangbohuai 发表于 2013-6-16 08:58:32

我是买不起房子的穷人,在某些经济学家的眼里,偶是可以直接从地球上消失了.因为偶没能为中国经济增长做出贡献,偶只是在给社会社会浪费粮食与资源.

44楼

zhxjin 发表于 2013-6-16 09:18:04

这句话本身没错。当年若不是ZF救市，高房价早就崩溃，穷人也真的会有房子住--很多很多的烂尾楼。

45楼

guanghua911 发表于 2013-6-16 09:22:53

脱离人民的经济学是伪科学，脱离现实的经济学是空理论，这些不算最完蛋，最完蛋的是违心的经济学

46楼

飞香窝牛 发表于 2013-6-16 09:23:34

xncd92 发表于 2013-6-15 09:21
道理没有错，我在一个刊上发表也和他思想一样的文章，关键在于对一些变量的控制，还有他对决定房价的因素区 ...

他说的道理确实没错。房价高，ZF收税高，收完税给穷人建保障房。但是ZF不会这么做，会拿这笔钱干其他的。他这么说其实暗含的意思是：房价高是正常的，穷人住不上房子责任在ZF，ZF捞了钱不办事不盖保障房，多赖ZF，责任不在不在地产开放商。貌似新加坡就是这么做的。于是，独立经济学家为地产上任说了好话，也就顺利的拿到了出场费。