求助政策对房地产市场影响的研究模型

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鄙人正在撰写一个专题，主题是：货币、财政、行政干预政策对房地产市场价格、成交量等的影响，苦于知识匮乏，急需各位达人支支招——怎样用一个模型来开展分析？

目前掌握的统计分析软件是spss和eviews，团队中有统计专业人员

希望告知 所采用模型的思路+用到什么分析方法

非常感谢！！！

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关键词：房地产市场 地产市场 房地产 统计分析软件 EVIEWS 房地产市场 模型 影响 投资性房地产 房地产市场调查报告 房地产市场分析 房地产营销策划 房地产信托REITs 房地产会计 房地产行业分析

dedo

目前没有统一的模型，研究比较多的是房价决定模型，你看看经济研究、金融研究上的文章，财政和货币政策对房价影响的研究成果有一些，但很分散，政策对于房价的影响上多定性少定量，可借鉴的少~这些因素要是你能融合在一个框架里···你就是大牛了~绝对的··

可以交流 呵呵
zs7683789@126.com~

宝石蓝墨 发表于 2013-6-19 11:56
可以交流 呵呵
~

收费的都看不到。不过baidu文库里面也有不少定量的，单个政策变量对房地产市场的影响的研究一大箩筐，不过遗憾的是国内房地产市场是个对政策影响特敏感的行业，其实际走势受多种因素综合影响，任何一个因素影响都很大不可忽略

您是业内人士？

3052042018 发表于 2013-6-19 12:20
收费的都看不到。不过baidu文库里面也有不少定量的，单个政策变量对房地产市场的影响的研究一大箩筐，不过 ...

呵呵 最近在写个论文 和这块相关~

宝石蓝墨 发表于 2013-6-19 12:32
呵呵 最近在写个论文 和这块相关~

你写的论文是研究单个/类政策变量，还是把多类政策变量一起考虑的？

dedo

3052042018 发表于 2013-6-19 12:51
你写的论文是研究单个/类政策变量，还是把多类政策变量一起考虑的？

现有文献有综合各个政策变量一起的~也有分开考虑的~我的是对政策效果做研究~

宝石蓝墨 发表于 2013-6-24 14:26
现有文献有综合各个政策变量一起的~也有分开考虑的~我的是对政策效果做研究~

可否介绍下现有文献将多种政策变量一起研究的方法论呢？

我们也是研究政策效果的，但是ZF经常会出些量身定做的调控政策，不能作为既有模型的变量，进而导致现有模型失效。不知你考虑可有妥当解决方法呢？