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          在**，房子的需求价格弹性到底是高还是低？

       按照需求价格弹性的标准

（1）替代品的数量和相近程度	一种商品若有许多相近的替代品，则其需求价格弹性大。
（2）商品的重要性	基本必需品，弹性小；非必需品，弹性大。
（3）商品用途的多少	用途越多，需求价格弹性越大。
（4）时间与需求价格弹性的大小至关重要	时间越短，商品的需求弹性越缺乏；时间越长，商品的需求弹性就越大。

感觉按照标准，房子的弹性应该是低的，为什么在现实生活中，**的房子弹性是非常高的，哪位大神解释下？

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关键词：房地产问题 房地产 需求价格弹性 价格弹性 需求弹性 房地产

不懂。。。

需求价格弹性很低啊，房价再高也得买。

需求价格弹性很低啊，房价再高也得买。
不低啊，你看那个楼盘房价降个10%，立马第二天售楼部被挤爆

要分长期弹性和短期弹性来看。

对于一般消费品而言长期弹性大于短期弹性，因为长期内人们可以寻找替代品、改变偏好等等。

对于房产汽车一类的耐用品，长期弹性反而小于短期弹性，因为价格上涨短期内人们可以租房坐公交，但长期内还是要买房买车。

当然具体情况还是要数据来证明，上面讨论的都只是一种可能性，而且也非全部可能。

学习一下

在国内，房屋作为商品属于需求弹性低的商品（理论已经告诉你了）。你感觉需求弹性大，是因为需求大（丈母娘经济等），而需求大和需求弹性低（基本必需品，弹性小）并不矛盾

web55 发表于 2013-8-22 22:01
在国内，房屋作为商品属于需求弹性低的商品（理论已经告诉你了）。你感觉需求弹性大，是因为需求大（丈母娘 ...

      经济学原理已经告诉我们，需求是消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。假如需求大，弹性低，价格变化带来的需求变化应该是很小的。
    举个极端的例子，要是北京现在所有楼盘价格降10%，如果弹性低，带来的需求变化应该是低于10%，但真实情况大家都可以想的到，需求的增加会远远超过10%。弹性低感觉站不住脚