董藩万言回复人民日报批判：房价可以一直涨下去

分析的都对，我只想问两个问题，除了住房刚需外，又有多少投机性需求？住房主要被当做一种投资产品，那么上面的分析还有什么意义？另外，在美国次贷危机时，大部分人也都认为自从上世纪50年代开始，美国的房价都没跌过，但是2008年又发生了什么，所以说历史上发生的事情被拿来当做论据有待商榷。最后作者给了那么多大前提，有了那么多不切实际的大前提，最后得到的结论还有什么意义？就像一句名言说的：从长远看，我们都得死。这句话是真理，但是有什么意义吗？

80万一平米是可能的。 要点在于， ZF对各种改革一直想蒙混过关。 最后的结果必然是恶性通货膨胀。 那时候， 你信不信 80万一平米。 你不信，我信。

作为搞资本运做的，我很看不起那些写文章的，单说理论知识就漏洞百出。
供给弹性小，需求弹性大，这是短期里的现象，长期里正好相反，供给弹性大，而需求弹性小。
地产价值=GDP/利率，这个大概没几个人知道，中国GDP稳定下降已经是共识，中国GDP下降的主要因素是人口增长率下降，是增长率而不是增长的绝对数量。美圆在将来的15年里依然是世界储备货币，人民币汇率与美圆是挂钩的，美联储政策转向，也将导致中国货币政策转向。中国央行想发多少钱并不是自己可以决定的，利率走高是将来几年将要发生的事情。
并不是所有资本价格都和货币发行同步，文章里忘记了科学发展，而且资本价格的走势是与货币发行的增长率相关，而不是增长的绝对数值，看清楚了是增长率，所以这个问题依然是由美联储决定，而不是中国央行。
北京的高房价是由北京的高GDP决定，而上海自贸区则是当局为了保上海GDP的政策，完全不是什么改革。

当前房地产的投机属性被放大，价格随消息波动，以常识判断是属于投机品，而不是投资品种。而且含有大量对于将来美好前景的溢价，当前买入判断为非理性投机，其中带有巨量风险。

神探008 发表于 2013-9-30 11:10
分析的都对，我只想问两个问题，除了住房刚需外，又有多少投机性需求？住房主要被当做一种投资产品，那么上 ...

经济学很多原理都是建立在很多假设基础上的

地产价值=GDP/利率？愿闻其详

决定地产价格的因素是地段，地段，还是地段

本质 高房价 也没想让 刚需人群买！！好比一碗面条 10元 大家有需求 一碗面条卖  1000元 你还会选择吃他吗？显然会还别的吃 例如烧饼~~ 80万一米的房子 买的起的 可以移民去别的国家了！何必在这呢！傻子吗？北京现在属于移民城市  经济不好 大量失业 裁员 必然都离开北京 到时北京只是空城而已~~毫无价值  更何况现在北京就业 就是很多去学经验 学会了 就走了~~都是打短线~~~根本没意义~~过几年 人口老化严重 看懂的人也多了~~~捧臭脚的就少了~~~~~~~

80万，投资机会太多了，升值空间太大了。

     分析的有道理！帝国中心不是说说而已，需要精英的集中之地，精英住房金雕玉垒让世人刮目相看，给国人展示一个努力的方向！！这个努力需要钱的堆砌，这就是真实世界的经济学！！！