媒体透露新一轮土改总体方案-探讨-投资实务版

坎坎坷坷

一定要贯彻执行！

1对于ZF主导的市场来说，最大的风险就是ZF。市场逻辑完全不管用，有时只能干等政策
2ZF主导的集体住房，在我家乡目前证明是失败的。根本就没事住，不习惯？不方便？
3土地流转面临着强征的很大风险，目前来看的确存在，严重损害农民的利益
4及时能够流转，有的地方的土地并不平整，地表破坏严重，流转的额外成本谁承担
5有人说，承包土地的人根本就没打算采用新技术，只是为了赚国家的补贴，这种人又要怎么处理

现行的土地制度已经与现实不太相符了，诚然，现在的土地流转概念很是风火，但ZF的理念能不能一步步的执行到位是我们需要考虑的问题，制定了政策，要切实按照政策进行执行，这就要加强土地流转过程中的监督，以防基层在实施时有贪污腐败现象的产生，主要在于监管。

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离朱总理要求的18亿亩的耕地红线越来越远了。

      ……从公开的报道也可以看出，目前在对相关土地改革政策的很多方面，中央部委之间，中央与地方之间，以及ZF官员与专家之间，都存在很大分歧。以成都、重庆等地在城乡统筹中实施的“地票”为例，成都、重庆等地方ZF的说法是，在农地整治、拆迁中，ZF把80%-90%的收益给了农民。一些ZF部门的官员以及周其仁等专家对成都、重庆的做法表示推崇，但中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文对此却并不认可。
    今年6月，陈锡文公开表示，现在的小产权房是违法的，主管部门应该进行严格清理。他同时还表示，对于国土资源部推行多年的“增减挂钩”政策，也并不赞同。

——这两段，甚是“可乐STYLE”。。。。。。

谁能撬动权贵的奶酪？？

感觉没什么新意了，土改了这么些年每年都是风声大雨点小，到三元化的根本目的也就是保经济，释放大城市的人口压力，但本质上来看这些都治标不是本。个人观点；由于土地税的存在，地方ZF才是最大的赢家，而又由于地方税的品类单一，导致地方ZF必须抓住“土地税”这头肥羊，所以才出现了“上有政策下有对策”的局面，要想真正做到福利于民，中央ZF应根据各省情况“因地制策”，且“半制半开”给地方ZF一些空间，这样从长久来看才是良策。