[转帖]专家：上海房价将跌五成 北京三成

北京与上海的房价分别下降三成五成是不可能的，这是因为：

1、不符合实际。中国房地产业是暴利行业是属实，也存在一定的泡沫，但房地产商实际获利空间按专业人士计算，平均约是房价1/4左右。北京与上海，是正在勃勃发展的城市，房屋需求的空间还比大。（想到这两地定居的人还比较多，但这两面地的户籍管理还比较紧）

2、当地政府会干预。如果真的要降三至五成，在这链条上的其它相关产业都要受到重创，有些企业会倒闭，有的企业会大量裁减员工，更重要的是金融业要出现巨额呆账，经济就可能出现危机……

3、不符合中央精神。中国一贯实行的是积极稳健的财政政策，宏观经济调控的目的是让过高的房价降下来，并不是限制房地产业发展，房地产业对GDP影响很大。现在提出的“更市场经济，更社会主义”表明现行主导是政治经济学，而不是现代经济学。

我以为是“专家”的口误，若不然就是信口胡说。（让房价增幅降三成至五成）

经济学家就是经济学家，顶好啊

前几天看报道了，国家第2 次宏观调控，主要目的是拉低高档房于中低档房的差距