求助！为什么我的回归模型房屋销售量和房价是正相关？

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正在写论文，求解释。可以给我合理的解释，也可以指出我的问题。
我在写关于利率对房地产市场的影响的论文，选取了一年存款利率，gdp，房价，货币供应量，人民可支配收入为自变量，房屋销售量为因变量。求出一个回归方程，拟合R2等于97，t和F检验都通过，但是就是房价和销售量是正向变化，这是怎么回事？（1999-2013年季度数据）

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关键词：回归模型 房屋销售 销售量 货币供应量 房地产市场 房地产市场 销售量 因变量 自变量 房价

围观

我国房价受预期因素影响较大，房价上涨时，预期会继续涨，房价下跌时，预期会继续跌，使需求曲线平移，使你观察到的均衡的价格和均衡销量呈现买涨不买跌的正向变动关系，你的模型中没有考虑预期因素，另外观察到的房价等数据其实都是供求决定的均衡数据，本身价格和销量之间有互相影响的内生性。当然，你这个模型主要问题在于预期因素没有考虑。其实加入预期也不容易。