一月广州楼市新房成交量下跌近5成

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一月广州楼市新房成交量下跌近5成　　数据监控中心7日公布统计数据，今年1月广州全市新房成交套数比去年同期下跌48%，成交均价也平稳回落，搜房网专家预计，受春节假期以及1月和2月的新货供应量下降的影响，广州楼市低迷状态或将持续至2月。

　　1月是广州楼市的传统淡季，但相比去年1月，今年1月广州楼市表现显得越发惨淡。据搜房网数据监控中心统计，2014年1月，广州十区两市新建商品房住宅网签5458套，同比去年1月10597套，成交量下跌48%，创下了去年1月以来月最低的成交量。

　　1月广州楼市成交量上的惨淡，直接拉低了该市的成交均价。据搜房网数据监控中心统计，2014年1月广州全市网签均价12522元人民币每平方米，同比下降10%。

　　在广州全市的十区两市中，除了增城和南沙房价小幅上涨，其余各区的新房成交均价都应声回落，中心六区房价环比降幅在一成左右，而近郊区域环比降幅在5%左右。值得注意的是，中心城区新房网签均价为18357元人民币每平方米，环比大跌29%。

　　1月广州楼市低迷已是定局，搜房网方面估计，受市场供应量和未来楼市调控政策不明的影响，这样的情况将持续到2至3月份。

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