李嘉诚想干什么？？？？？李嘉诚抄底英国地产：斥资129亿造楼 伦敦市长牵线

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

李嘉诚抄底英国地产：斥资129亿造楼 伦敦市长牵线                                              来源： 红网

华人首富李嘉诚

据港媒报道，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑（约129亿港元）的综合房地产项目，在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，发展包括3500个住宅单位的多层大厦，以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

该项目是由伦敦市长约翰逊穿针引线所促成。整个商住项目占地16.7公顷，最多可发展成3,500个单位，和黄计划在该项目发展写字楼、商店、餐厅及酒店。

最近伦敦楼价节节上升，2月份房屋平均价格升13.8%至41.4万英镑。

近年，长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合3,720亿港元）。单在基建方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应；去年收购的英国水务公司（NorthumbrianWater）则为超过7%的英国人口提供食水，对英国的经济与民生具重要的影响力。

欧美房产反弹值博

Bricks and Mortar地产分析员王震宇表示，现时内地房价高企，但财务成本高，借贷成本随时5、6厘，但回报只有3、4厘相反，不少欧美国家的房地产于金融海啸后谷底反弹，以英国非核心区的商业项目计，借贷成本约5厘，但回报可以有8、9厘。更重要的是，王震宇表示，若汇贤的投资范围可扩大至海外，大股东长实、和黄随时可将旗下项目售予汇贤，变相套现。

之前长实及和黄，就曾向置富产业及泓富产业分别出售天水围银座商场及观塘商厦物业资产套现。相对置富及泓富，汇贤模规较大，可食得起较大型的项目。王震宇表示。中信证券研究部房地产行业执行董事颜伟洪亦承认内地的地产项目短期投资回报并不吸引，汇贤的建议有助增加投资弹性。

和黄获准参与伦敦项目

长和系于内地一直有不少投资及捐款，但一直强调喜欢于有法治的地方做生意的李嘉诚未见大举发展内地，反之他不只一次大赞欧洲的完善法制。

而一直扎根香港地产的长实去年初试啼声，伙拍同系长建、电能及李嘉诚基金会联手收购一家荷兰废物处理商，李嘉诚早前说过，若香港地产收益不理想，长实可靠海外收入帮补。

链接：http://news.xinhuanet.com/fortune/2014-04/03/c_1110095944.htm

• 各位亲，积累了什么经管学习、生活疑难问题？想知道更多答案？来爱问踩踩吧l
• 让‘爱问’成为您分享知识、创造美好生活的有力工具！
  

---

---

---

注：帮助人大经济论坛推广，复制贴子内容（带人大经济论坛网址）并发到其他论坛和网站；或点击贴子标题后的“推广有奖”，把本贴推荐到QQ群或自己的微博（最好@人大经济论坛），然后跟贴贴出链接或截图，证明已作推广的，将获得如下论坛币的奖励！
活动奖励方式（同一个群或微博分享算一次，所有截图均需显示分享人数，否则默认低档奖励）：
1.凡分享的QQ群，人数在100人以下的，视情况奖励10-40论坛币；100-300人的，奖励50论坛币（每群限奖励一次）；300人以上的奖励60-100论坛币。
2.凡分享到微博，您的粉丝在100人以下的，视情况奖励10-40论坛币；100-300人的，奖励50论坛币（每群限奖励一次）；300人以上的奖励60-100论坛币。
3.凡分享到其他网站（包括校内网等），帖子保留一天以上的，奖励100论坛币。
4.凡分享超过10次的，另外奖励200论坛币；凡分享超过20次的，另外奖励500论坛币；凡分享超过50次的，奖励1000论坛币。
5.逢8抢楼，凡回复的楼层尾数逢8，活动结束后，每位额外奖励10论坛币，欢迎抢楼！
6.所有奖励均可叠加，奖励不封顶。

更多精彩内容请安装人大经济论坛手机客户端：http://www.peixun.net/misc/app.html

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：伦敦市长 李嘉诚 伦敦市 人大经济论坛网 1000论坛币 房地产项目 李嘉诚 投资总额 长实集团

在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，说明这是比较靠水的，又是一笔大投资啊。当初李老板还是在欧洲扮廉价工人偷学塑胶花回到香港以塑胶花起家，才有了长江实业，有了和黄集团，有了港灯，现在在英国举足轻重，一代商业大家啊，中外少有。顶一个。。

主要是中国经济不稳定了，房产增值必然出现一定问题

没办法，欧洲的相关体制比我们健全，现在市场前景也好，他投资不奇怪，也算为我们涨了脸吧