楼主: 请叫我冒冒
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[社会生活] 在房价刚企稳的时候,ZF就出手救市 [推广有奖]

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楼主
请叫我冒冒 学生认证  发表于 2014-5-10 17:05:53 |AI写论文

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近期房价问题又成舆论焦点。继南宁官方表态放松限购政策后,包括宁波、杭州、天津等多城市逐步由松绑传闻变为行动阶段,地方ZF松动限购救市的意愿越来越强烈,更多二三线城市出手救楼市。    这里的“救市”指的是不让房价跌下来,显然,这是要让价格机制失灵。我们知道,市场经济的重要特征就是让价格机制发挥调节作用,“救市”这种明显干预市场的行为是不可取的。ZF的权力不应该介入到市场中,无论是什么市场都一样。前几年ZF一直在对房地产进行宏观调控,希望控制房价的上涨,假如现在在房价刚企稳的时候,就出手“救市”,那么等于政策出尔反尔,这将人为地增加市场的波动。

“救市”本身也是一个难以成立的概念,因为我们的目的是让更多的百姓从市场中得到好处,这个目标不等于价格的上涨或下跌,而在于市场是否良好的运转,换句话说,你让市场良好运转才是救市,你不让价格涨或跌都不是救市现。在ZF所进行的救市,恰恰是把市场给害了,你不去干预市场,让市场自发起作用,才是真正的“救市”,或者说,不救市才是真救市!

放松限购作为减少对市场干预,使市场常态化的一种举措,是可取的,因为购买商品本身就是消费者与生俱来的权利。限购不仅应该放松,而且应该取消,尽管取消限购本身对于稳定房价的作用也许有限。

过去十多年,由于通货膨胀,不仅房价上涨,其他商品的价格也在上涨,这导致中国的商品失去竞争力,资本将外流,近期人民币汇率也下跌就是资本外流的体现。当资本外流时,本国商品的价格也将下跌,经济将实现新的平衡。我们不能重蹈覆辙,在2008年那场危机中,ZF采取了各种措施托市,结果有没有解决问题呢?显然谁都知道没有解决问题,只是拖延了问题,并且由于产能过剩现象更为严重,ZF和企业的负债率更高,问题变得更难解决。吃一堑长一智,ZF不救市,及早壮士断腕才是明智之举。我们一定要知道什么才是真正的经济问题。房价下跌其实不是真正的问题,当然,相应地,经济衰退也不是真正的经济问题,甚至是大好事。相反,假如一个国家的国民,由于房价的上涨就可以轻轻松松地获利,而沉迷于投机,因此不把时间精力用在创新创业上,这才是真正的问题,是对一个国家的真正戕害。中国的需求远未得到满足,因此经济增长的空间还非常广阔,不必为未来的经济增长担心。我们需要做的,是发挥我们的聪明才智和实干精神,把东西做精细做扎实,用创新创造出真正的需求。房价的下跌是经济结构调整的一个契机,会“逼”出一个健康的中国经济。



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关键词:经济结构调整 二三线城市 人民币汇率 没有解决 经济增长 杭州 南宁 房价 宁波 天津

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