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5月30日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署落实和加大金融对实体经济的支持。会议明确，加大“定向降准”措施力度，对发放“三农”、小微企业等符合结构调整需要、能够满足市场需求的实体经济贷款达到一定比例的银行业金融机构适当降低准备金率。本次“定向降准”范围的针对性强，与全面降低存款准备金率有很大的区别，全面的“大水漫灌”或许起不到良好的调结构作用，经常使用金融工具刺激经济也会存在潜在的风险。此次政策的出台，加上4月县域机构“定向降准”释放的资金，预计释放资金规模会达3000亿元。
资金面的宽松，对房地产行业而言无疑是巨大利好。虽然国家强调向三农和小微企业倾斜，但是整体宏观资本市场资金链的松紧，对房地产行业也会有明显的影响。当前房企资金链紧张，除了销售环节表现不佳外，与银行揽储成本上涨，资金价格提高，压缩房贷业务以及限制房地产行业贷款资金也有很大的关系。国家出台政策有针对性的降低存款准备金率，将有利于释放更多的资金到宏观经济市场。房地产行业也将从中获益。
房地产行业属于资金密集型行业，资金的松紧和行业供需格局是影响行情的根本性因素。我国宏观经济处在调结构、促转型的阶段，不仅是房地产行业面临行业的调整，其他行业如钢铁、水泥、冶金等行业也都出现产能过剩的情况，一季度相关宏观经济数据表现不佳。宏观经济不景气，中央方面的压力较大。虽然房价的下跌是政府多年宏观调控意欲达到的目标，但是，在外围宏观经济压力较大、地方政府到期债务增多的情况下，房地产行业的重要性更加凸显。行业上下游产业链如建筑、建材、装修、家居、行业中介等都会受到一定的影响。因此，房地产行业阶段性的、在一定幅度内的调整，是宏观经济可以忍受的，但是大幅的跌价和崩盘，是任何经济体都难以承受的打击。大局形势，不能从简单的希望房价大跌来满足购房者意愿，或者单纯的放松“限购、限贷”政策就是支援开发商这方面来判断。
过去两个多月中，中央陆续出台的宏观政策不仅加大“微刺激”力度，也进一步推进改革，采取了包括“沪港通”试点方案、出台10个省市地方政府债券自发自还试点方法、公布首批80个鼓励社会资本参与的基础设施项目等一系列重点措施。在政府多项政策组合拳的出台下，宏观经济数据有所改观。5月份制造业PMI指数为50.8%，较上月上升了0.4个百分点，是今年以来最高水平。政策有针对性的降低存款准备金率，有利于充足货币市场资金，对于楼市当前“量价齐跌”的情况而言，或有望成为一剂“强心剂”。
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