[英文文献] 通过采用替代性纠纷解决(ADR)技术收回住宅用地:来自尼日利亚拉各斯的经验 [推广有奖]

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商品价值627 发表于 2005-7-13 09:21:26 |AI写论文

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英文文献：通过采用替代性纠纷解决(ADR)技术收回住宅用地:来自尼日利亚拉各斯的经验
英文文献作者：D. T. Olapade,B. Olapade,B. T. Aluko
英文文献摘要：
若业主违反租约关系，其中一项补救措施是收回物业。这并不是出于个人用途和/或需要进行全面翻新/改造/改造的原因。虽然在违反契约的情况下收回占有权如上文所述或协议中所述是容易的，但实际上却并非如此。在实践中实现这一点的通常方法是诉诸诉讼，这是昂贵的、费时的，而且还会造成财产收入的损失。本文旨在探讨如何在不使用“威胁力量”的情况下，将ADR技术作为驱逐抗拒承租人的合法手段。这是为了提供有助于改善房地产投资和管理的信息。本文采用案例研究的方法，选取了五个案例进行研究，其中ADR方法用于恢复场地。案例研究的经验表明，在房屋回收中使用不良反应是有效的，但也有其挑战。在这五个个案研究中，使用同意判断、调解、仲裁和谈判(通常包括说服和诱导)在不到三个月的时间内收回楼宇，而使用诉讼平均需要十八个月。而且，在所有的案件中，其成本在存在的情况下都比以法夫和附带费用结束的诉讼要低。本论文就如何有效地从顽固租户手中收回房屋，向从业人员提供了挑战和有用的信息。