数千论坛币奖励重磅推出 经济热点解读 不动产登记

回眸明天 发表于 2014-12-22 11:17
本期论题：不动产登记来了.........房产税还要等多久

　　新华社北京12月22日电 中华人民共和国国务院令 ...

看看。。。

hy880121 发表于 2014-12-23 16:23
千金散尽还复来，何况还有六万五千块

那是自己的私房钱，当斑竹有斑竹每天的奖励权限的......他在我这今天一天600多论坛币了！

hy880121 发表于 2014-12-23 16:23
千金散尽还复来，何况还有六万五千块

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若不动产登记推出，短期对楼市确有不利心理影响，主要是拥有多套房的官员和国企高管可能出售房屋，且影响他们新增的投资需求。但这类所售及所投的房屋，占全国交易总量比例极小，应不超10%，且部分房源早已抛掉。长期来看，对房价走势无实质影响。从长期来看，是房地产走向正轨的一个保障。

房地产登记实行难度之大可想而知。古往今来，中国人钟情置业已是不争事实。以房养老思想早已深入人心。房产登记确实为后续房产税打基础，但中国土地我们只有使用权，从何谈起增收房产税？只可叹世事弄人，终究苦的还是老百姓。

条例的实施肯定会威慑到多房产持有者，对中共的反腐工作起到很好的配合作用。但是真正产生持久作用，还是需要其他配套措施的出台、落实与推广，比如，房产税。当房产税全面推开了，不动产条例的实行就能发挥明显的效果。

关键还是后续其他基于登记后政策，有了这些数据，政策可做的文章多着去了。
对我们普通老百姓来说，坏处多于好处。

家处于农村，今年暑假还是寒假的时候就看到家附近的地方贴着不动产登记，然后村委会过来就登记了。虽说在中国实施新制度实在是有长时间要求，比如存款保险制度就是九几年就开始提议，可能直到明年才开始实施，但是个人觉得这次应该不只是”狼来了“空喊口号那么简单。      另外，这次最起码会让一些多房持有者感到焦虑，同时应该会拉低房价。但是房地产商、银行和ZF又是一体，房地产倒台是绝对不会允许被出现的。所以应该不会降很多，甚至可能出台相关政策促进房子的出售。例如，买两套房同时都允许贷款这类的。

不动产登记从政治层面上，能遏制官员贪腐，以及抱有侥幸心理的人进行“权力寻租”，有效规范房地产市场。经济层面上，不动产登记意味着信息的透明度更高，对房地产市场会产生一定的冲击，对于购买多套房的人会产生一定的“风险成本”。当然，也会出现不登记，少登记的现象，这样会催生投机行为。

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