楼市不需要救市

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楼市不需要救市

李俊

   今年以来，楼市成交量减少，房价出现下跌。于是，从而出现了各种闹得沸沸扬扬的房地产政府救市论。政府该不该救市，争论不断。不可否认，政府出面救市，保证房地产商和拥有住房者的利益，维持这个产业的繁荣，然而这只是一种表面的现象，其实背后将隐藏更大危机，同时还涉及到一些公平问题。

   股市下跌、需要救市、房价下跌，需要救市，那是否意味着，只要什么东西价格下跌，政府就需要出来救市？价格是资源配置的重要信号，供不应求的资源，价格将会上涨，反之就下跌。人们就可以根据这个价格信号去进行生产，价格上升，生产多点，价格下跌，生产少点，从而保证价格不会出现极高或者极低。房价下跌，证明市场需求减少，这是对需求关系一种反映，并且那些无法买得起房子的人来说，也是一件好事。政府出来救市，这种行为本身就是干扰了价格信号，从而让价格无法正确反映市场上的供求关系。

   政府救市，实质上是鼓励了那些投机者。因为给那些炒房者一种信号，房价只上涨，不会跌，毕竟房价跌了，政府就出来救市，所以他们炒房只赚不赔。本来，房价下跌是需要他们来承担的，但是政府却为他们承担了。其实，政府应该做的，就是减少对房市的干预，对市场产生信任。

    政府本身不从事生产，救市资金都是来自纳税人。其实，政府救市的本质，就是拿全体纳税人的钱去补贴少数人，这让少数人受益，这公平吗？或许，我们只是看到维护一些人利益，但是却看不到无形之中损害另一些人利益。

                                               2008年9月13日

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关键词：楼市成交量 政府救市 房价下跌 价格下跌 房地产商 楼市

理想化的商品经济观点。但在中国现阶段楼不管，股不救，损害的可不是少数人啊

[此贴子已经被作者于2008-9-13 16:27:44编辑过]

房价下跌导致地价下跌，政府赚的少了或其他原因，从这个角度来看，政府可能会救市。

但能承受按揭的人早就买房了，价格再涨也没用。

中国人干啥都是一窝蜂，炒股、买房，泡沫破灭的时候，政府想救也救不了。