数据显示库存逐渐被去化，楼市政策该走向何方？

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昨日，国家统计局公布1至5月份全国房地产开发和销售情况，数据显示，前5月全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%。其中，住宅投资21645亿元，增长2.9%。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

数据：去库存化加速，待售面积继续递减

在房地产开发企业房屋施工面积方面，前5月完成616903万平方米，同比增长5.3%。房屋新开工面积50305万平方米，下降16.0%；住宅新开工面积35091万平方米，下降17.6%。而房屋竣工面积26611万平方米，下降13.3%。

1~5月份，房地产开发企业土地购置面积7650万平方米，同比下降31.0%；土地成交价款2192亿元，下降25.8%，降幅收窄3.3个百分点。

前5月，全国商品房销售面积35996万平方米，同比降0.2%。其中，住宅销售面积同比持平，办公楼销售面积下降9.3%，商业营业用房销售面积增长3.9%。商品房销售额为24409亿元，增长3.1%，具体来看，住宅销售额增长5.1%，办公楼销售额下降12.4%，商业营业用房销售额下降1.4%。

统计数据还表明，5月末，全国商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米。

张大伟：政策刺激仍存在多重变数

“大部分市场数据开始好转。在政策频繁刺激下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期。”中原地产首席分析师张大伟表示。

不过，张大伟认为，整体房地产市场仍在调整，特别是投资数据仍在下调，房地产政策预计会继续释放刺激，“后续房地产刺激政策还会有多种可能性，包括降准降息在二季度都有出现的可能。2015年，房地产市场有望平稳上行，但出现大幅反弹的可能性小，一二线市场的火热难以掩盖三四线市场的冷清。”

Shhuang44ss

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关键词：楼市政策 数据显示 房地产开发 房地产市场 国家统计局 房地产开发 统计局 国家

xinchuzu 发表于 2015-6-25 15:48
凤梨不是梨，蜗牛不是牛，鱼香茄子没有鱼！
只有傻子才会相信这些统计数字，你到街头走走，看看晚上那些高 ...

一线城市去库存是快的，但是二三线城市还是有很多鬼楼的，所以数据不够全面

xinchuzu 发表于 2015-6-29 12:31
一堆钢筋混凝土可以卖天价，这就叫做“投资”？别的国家都是依靠高科技，让自己的民众富裕起来。他国居然 ...

是啊，这就是所谓的愚民政策。有钱人买得起房，老百姓只能呵呵了，今天早上看新闻还说到国外买房都比在国内买房好，好歹人家产权制度是正常的，不像这里，70年之后房子不知道是谁的，而且房屋的质量能不能撑到70年也是个问题。