广东东莞樟木头的房子大甩卖:九万元一百平方米带精装修

哎！刚买了一套房子，正准备当房奴，看了这个信息，心情更加不好受，不过永远支持降价！

太夸张了~

可能是宅基地

主要原因是这个吧:

香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。

确实很夸张，现在东莞房价确实也不高哈。

简介　　樟木头镇位于东莞市东南部，面积66.6平方公里，毗邻港澳，地处深圳、惠州、东莞三市的中心地带，广深铁路、京九铁路、东深公路、莞惠公路在此交汇，高速公路网四通八达，交通非常便利，前往广州、深圳、惠州、澳门、香港方便快捷，形成发达的海陆空交通体系。

　　樟木头镇在明朝以前，称为“泰安”。到清朝时期，这里四周举目皆是樟树林，相传当时有一位官员出巡路过此地，因感疲累，于是觅得林中一块石头，稍做歇息，随即闻到幽幽清香，顿觉心旷神怡，便问随从这种树木的名称，随员查证禀告为樟树，而大人坐的树头为樟木头。巡官乃一时与之所至，将“泰安”易名“樟木头”镇，沿用迄今。

　　９０年代以后政府积极吸引香港等地的外来投资，城镇发展日新月异，商业蓬勃发展，故赢得“小香港”美誉。为进一步改善投资环境，镇政府决定融资１５０多亿人民币，在三至五年内建设十二项重点工程，使城市功能更加齐全，基础设施更加完善。

　　近年来，樟木头充分利用“港商会”和“台商会”的桥梁作用，积极吸引外资，精心打造“小香港”城市品牌。同时以商贸服务业、房地产业及工业作为全镇三大支柱产业，鼓励外商重点投资。

　　樟木头镇历史悠久，民风淳朴，是东莞市唯一的客家镇。有一批优秀旅游景点，包括全国最大的古代家具博物馆——冠和博物馆、世界最大的雕塑博物馆、观音山森林公园、官仓古庙、御景缤纷世界等。此外，这里还有渊远留传的麒麟舞艺术，民族文化特色浓厚。

　　观音山森林公园位于樟木头境内东南，距离镇中心1.5公里，是集生态观光和宗教文化旅游为一体的主题公园，是市政府批准立项的7个重点开发森林公园之一。园区总面积17平方公里，森林覆盖率达98％以上，6公里的盘山水泥道路直达海拔488米的山顶，开通了镇中心区至森林公园的专线巴士，2001年接待海内外游客5.6万人次。

 

出处：http://baike.baidu.com/view/812809.htm

 

 

 

 

 

 

 

樟木头镇 地图

 

[此贴子已经被作者于2008-11-10 19:35:50编辑过]

转载：

【原创】民工工资上升与樟木头房价下跌的关系 
(2005/2/10 18:48:58)  (未知论坛:bbs.szhome.com)
 
我10天前去了一趟樟木头，这是很多趟广深高速火车经停的一个站，离深圳站25分钟高速火
车车程。

我的一个香港朋友在樟木头最大的一个花园小区买了一套房子，这套房子现在已经贬值20%-
30%，不光是这个小区的房价下跌，樟木头几乎所有的房子的价格下跌幅度都相当快。这个
最大、最漂亮、当地配套最完善的花园小区，多层、纯板楼、高绿化率的房子，每平米的价
格在2000元左右，二手房的价格常低于2000。这样漂亮的房子在深圳关内无法找到，关内
10000元/平米的房子，小区环境还比不上樟木头的这个小区。

樟木头的房子掉价，很明显的原因就是，住在这里的香港人少了。

香港人不再住在这里，最主要的原因是开工厂不赚钱了。

樟木头大部分的工厂都在做代加工业务。代加工的利润率很低，过去，做一个亿的代加工
额，可以有500万的净利润。这500万的净利润通常还挣得血淋淋的：让工人在极端恶劣的生
产环境下加班加点，没有任何劳动防护还常常用各种理由克扣工资，拖欠工资，给工人4元/
天的伙食标准，等等！

2004年，做一个亿的代加工，可能只有100万净利润，甚至没有利润。我一个在东莞做质量
体系认证推广的朋友证实了这一点，他和他手下的员工一年要和当地上千家工厂接触，他的
话是比较可信、比较有依据的。

2004年，温总理特别关注农民问题，给农民兄弟减轻了不少税费，而2004年通货膨胀，农产
品价格上涨导致在家务农的收入非常可观。此外，很多务工人员，尤其是女性，因为城市的
消费升级带来的服务业的就业需求而离开了制造业。2004年，民工荒全面爆发。

民工荒的本质就是民工的供不应求。市场调节的办法就是提高劳动力的价格。民工工资若干
年来第一次较大幅度上涨。

这一上涨，很多工厂的老板就吃不消了。接订单的价格在高度竞争的环境下无法上扬，民工
工资上涨已经让很多工厂的老板在2004年亏损，甚至淘汰出局。

这种淘汰是一种社会的良性循环！珠三角存在太多素质低下的工厂主，过去能盈利的唯一理
由就是能够在政府眼皮底下残酷盘剥民工。民工荒之后，民工有了更大的选择权，有了很真
实的流动自由，这部分工厂主不可能再向以前那样盘剥工人，自身素质差，无法调整经营手
段的，必然要出局。

在内地发展的人数很庞大一部分香港人，在香港的时候是社会的中下层，对时局变化的应变
能力很有限，过去能赚钱，不意味着将来还能赚钱，更何况，素质低下的人在赚钱后，往往
挥霍得也很快。

樟木头的房地产价格下滑是一面镜子，折射了“中国制造”在内部调整格局！

深圳的房地产价格和民工工资之间的关系会不会也这样呢？应该没有类比性，因为深圳的经
济结构要复杂、多元得多。

但毫无疑问，由于商务成本、生活成本的不断上升，深圳关内的劳动密集型企业必然要被挤
到关外甚至是更远的地方。深圳的人口总数必将下降。但需要在关内买房的人的数量是否下
降，这个问题实在太复杂了，调查才是最好的办法。

我个人观点是，2005年，深圳人买房，一慢二看三通过！

出处地址：http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=7995690&page=1

[此贴子已经被作者于2008-11-10 19:47:06编辑过]

借点钱给我，我买

真的假的？吸引眼球吧？

没有这么便宜,我年初的时候去了一趟,中心区的房价在3000-5000之间,别墅在4000-7000之间,到各中介去看了看,没有看到1000以下的房子,现在估计又涨了