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项目评估方法之经济评价法
项目评价的方法很多，如经济评价法、投资估算法、市场预测法等，这里重点介绍经济评价法和投资估算法。经济评价方法分为财务评价和国民经济评价两部分。财务评价是在国家现行财税制度和价格的条件下考虑项目的财务可行性。财务评价只计算项目本身的直接效益和交接费用，即项日的内部效果。使用的计算报表主要有成本费用表、损益表、现金流量表、内部收益率伯算表等。评价的指标以投资回收期、净现值和财务内部收益率为主要目标。国民经济评价是从国氏经济综合平衡的角度分析计算项目对国民经济的净效益，包括间接效益和间接费用，即项目的外部效果。为正确估算国民经济的净效益，一般都采用影子价格代替财务评价中的现行价格。一般而言．因民经济评价比财务评价要复杂得多，通常仅别国民经济有重大影响的项目进行国民经济评价。
这种经济评价方法是征我国传统的评价力法的基础上继承和发展起来的，但与传统方法相比，有如下特点：
(1)定量与定性分析相结合．以定量分析为主。在整个项目评价中，对项目建设和生产过程巾的很多因素，通过费用、效益的刘算，得出了明确的综合的数量概念，从而使可行性研究能选择最佳方案，而这种定量分析随着科学技术的进步及人们观念的转变越来越被广泛应用。但同时一个复杂的项目总有许多因素不能量化．不能直接进行数量比较，也许多情况下，需要用理论加以说明，因此，必须近行定性分析。定量与定性相结合，使可行性评价较完整。
(2)动态与静态分析相结合、以动态分析为主。可行性研究的经济评价，过去往往只用静态分析，很难正确反映可行性研究的结果。因为静态分析的方法较简单、直观、使用方便，一些项目仍在沿用，因此，台一定的使用与参考价值。动态分析考虑货币的时间价值，用等值计算法将不问时间内资金流人和流出换算成同一点的时间价值．考察了项目在整个寿命期内收入苟支出的全部经济数据，以便进行不同方案、个同项目的比较，使投资者、决策者树立起资金周转观念、利息观念、投入产出观念。动态经济评价指标
是比静态指标更全面、更科学的评价指标，主要用于项目最后决策
前的可行性价究阶段。
(3)宏观效益与微观效益分析相结合。征可行性研究的财务评价勺国民经济效益评价中，多数是一致的，但省时是个一致的。
过去住往偏重于项目自身效荧的大小，以及地区、行业的发展需要；现在，不仅要看项目本身获利多少，有无财务生存能人，还要考虑对国民经济的净贡献。财务评价不可行，国民经济评价可行的项目，一般应采取经济优惠措施；财务评价可行，国民经济评价不可行的项目，应该合定，或重新考虑方案。
(4)预测分析与统计分析相结合，以预测为主。征可行性研究中既要以现有状况水平为基础，对各种历史资料和现有资料进行分析，在预测技术不发达及信息资料不全的情况下，以实际达到水平作依据。同时，义要运用各种预测的方法，对各种因京进行预测分析，还应对某些小确定因素进行敏感分析、风险分析和概率分析等。
项目的经济评价是在技术可行性研究的基础上，对拟建项目经济可行件和合理性进行全面的分析论证，做出综合性经济评价，为项目的科学决策提供依据。经济评价也括两个相互补充、相互衔接的评价层次，即从微观效益出发的财务评价与从宏观效益出发的国氏经济评价。原则上说，为了从宏观上合理分配资源，项目的取舍应当考虑国民经济分析的结果。另一方面，企业是独立的经营单他，是投资历果的直接承担者，因此财务经济评价是企业投资决策的基础。
备阶段，项目财务预测及基本表格编制阶段，项目财务分析阶段。
进行项目财务分析所需要的基本数据，主要涉及以下几个方面：
(1)项目建设期利投产后各年总的资金流星情况：
1)固定资产估算、投资构成及分年度使用计划；
2)流动资金估算及分年度使用计划*
(2)项目资金来源，贷款条件(如贷款利率、宽限期、偿还条件等)，投资贷款还本付息情况；
(3)项目投产后各年的产量、销售量、单价预测；
(4)产品成本估算及其构成预测；
(5)投产后各年的销售收入与企业利润；
(6)项目实施进度，包括寿命周期、建设期、投产达产进度，
(7)税种、税率及其他有关的财政规定。
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