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雷达卡
行业观察师之二：
商业区繁荣如何应对电子商务冲击？
创造商业区持久的繁荣，进行了一些有益的探索。
（一）步行街是商业繁荣最迅速的办法。
现在几乎每个城市都有步行街，步行街的形式有利于女士购物，逛街是女士的特长，步行街正适合了这一特点。
因此，目前在大多数城市，步行街都是第一个繁荣的商业区。
如温州的五马街；杭州的中山路。
（二）商业繁荣需要精心策划。
（1）新闻宣传：定期组织购物、美食、美丽；系列宣传报道，政府补贴新闻单位劳务费，做到一日一报道。
（2）购物奖励：政府拿出一定额度的资金，奖励新春、金秋购物者，奖励消费。
（3）商家抱团集体打拆。
（4）出台优惠政策,扶持低价位的家庭旅馆,让更多的客商过夜,形成商业消费。
（三）商业区的业态需要科学布局。
（1）需要布局百货超市。
（2）需要布局直销店。
（3）文化产业：如书店、影剧院、歌舞厅。
（4）部分酒店，生活方便。
（5）餐饮店，有利于促进消费。
（6）一些要素市场：如人才市场、劳动力市场，促进人流。
（7）必要的广场空间：如需要的时候可以设立汽车展销会、房地产展销会、茶叶展销会等等活动。
商业业态需要多元化,满足不同需求
（四）商业区如何应该电子商务的冲击或者打击。
有几类人的消费，电子商务影响不了的：
（1）来商业区吃饭的人，电子商务代替不了。
（2）来商业区看电影的人，电子商务代替不了。
（3）住旅馆的人，电子商务代替不了。
（4）来人才市场、劳动力市场的人，电子商务代替不了。
（5）附近有工作单位的人，电子商务代替不了。
（6）住在附近的人，电子商务代替不了。
可以根据这个特点，科学规划商业区功能，在电子商务冲击的情况下仍然可以保持商业区的繁荣。
结束语：
商业区的繁荣核心内容是需要形成人流，如何形成人流是商业区繁荣需要研究的重点。因此，电子商务并非万能：服装一般需要试来试去才能购买；一些贵重的保健食品如橄榄油、山茶油直销效果更好；更多的商品需要看样品才能下订单。而且，人还有许多需求：如看电影、如吃饭、如找工作、如办事、如住宿等等东西，都是电子商务代替不了的东西，因此，需要商业的业态多元化，满足社会的各种需求。
前文：行业观察师之一：旅游业繁荣需要什么？
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