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[统计软件] 大数据分析师月入1.5万要如何为买房筹集资金 [推广有奖]

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widen我的世界 学生认证  发表于 2015-12-10 17:50:15 |AI写论文

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大数据分析师月入1.5万要如何为买房筹集资金


  【理财案例】


  李先生是一名大数据分析师,现在已经28岁了,毕业后一直在上海从事大数据分析的工作,已经6年了,目前月收入1.5万,银行存款50万,每月个人生活支出3000元,公司交五险一金,周末双休,年底双薪再加额外的奖金,余额宝里放有1.5万。家里通过相亲给介绍了一个女朋友,女方要求在上海有一套房子,但是目前自己手上的积蓄都不足以支付一个70平米左右房子的首付款,而李先生除了每月固定的死工资,并没有其他的收入来源,只有通过理财才可以为自己买房减轻经济负担。


  【理财目标】


  利用自有积蓄通过理财为婚前买房筹集资金,缓解资金不足压力。


  【财务分析】


  李先生作为一名大数据分析师,未来职业前景广阔,薪资的涨幅潜力巨大,但是目前为结婚买房,资金比较紧张,以下是其基本的个人财务情况。


  其个人年收入为:1.5万×12+1.5万+1万=20.5万;个人年支出为:3000×12=3.6万;


  个人流动资产:50万+1.5万=51.5万;公积金账户余额:12万。


  从以上基本财务收支构成上看,李先生的财务收支都是单线的,非常简单,但是从理财角度上看并不是那么合理,在当前的低利率时期,将个人积蓄都存在银行显然是贬值缩水的。


  【理财建议】


  李先生需要筹集婚前买房的首付款资金,在没有其他收入来源的情况下,只能通过“钱生钱”的方式缓解自己的买房资金压力,以下是车贷网小编提供的有针对性的理财建议:


  1、适当兼职加负债


  李先生现在周末是双休,可以自己适度安排做一些兼职,因为自己毕竟在上海已经工作生活了6年,有丰富的工作经验,完全可以有效利用起来,但是频率要控制好;此外,为买房适度负债也是可行的,毕竟仅凭自己的力量在上海买房难度很大,而且李先生现在月薪1.5万,完全有能力应对偿还负债的问题。


  2、50万存款巧配置获高收益


  50万元的存款对李先生而言,必须好好利用,目前放在银行并不是明智的选择,具体可以分为以下三部分:


  ①拿出40万配置稳健型的理财产品,像P2P网贷等都是可供选择的对象,小编建议是可以配置固定收益加浮动收益这种模式的理财产品。


  ②拿出5万作为个人日常生活备用金,毕竟在上海这样的大都市,日常消费水平,留足备用金以备不时之需很重要,而且谈女朋友也需要一定的消费。这5万块钱可以放在投资期限较为灵活的理财产品中,这样也能获得比放在银行获取的利息要高的投资收益。


  ③余下的5万可拿出部分适当配置商业保险,主要是为个人的健康多提供一份保障,包括大病医疗险以及人身意外事故伤害险等商业保险,但是保险额度以及具体细节上必须要多加留意。


  3、通过住房公积金贷款购房


  李先生已经正常缴存住房公积金6年了,目前个人公积金账户余额有12万,这对李先生而言也算是一笔不小的存款,根据目前上海公积金贷款买房的新政,低于90平米的首套房公积金贷款首付比例最低可以支付20%,这样一来就极大地缓解了李先生的资金压力,而且公积金贷款的利率比商业贷款低很多,在利息上也可以节省很多钱。


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