我应该怎么跟这样的室友说？

同意6楼的做法

过去是朋友，以后不一定是，没有必要留恋！找个借口，拜拜！

既然LZ不是在计较金钱，有个活生生的反面教材也好，可以时刻提醒自己不要变成像他那样毫无斗志。
实在忍受不了了就自己换个环境吧。