日本房价低、工资高，而我国却房价高、工资低，这是为什么？

日本人口已经不增长甚至负增长了，而且城市化也基本完成，不会再有多少农民工进城了，没有人口输入，大城市的房价基本不会有大的变化，反观中国大城市，还是有大量的外地人涌入，自然的房价会不断上涨，如果没有外地人涌入托盘的话，本地人房子租不掉自然不会多买房，也不会有更多外地人投资买房，房价自然会回归。

日本物价高，所以工资必须高啊。
日本人很多都是三十几岁结婚生孩子之后自己在郊区盖房子，因为不是大城市的地方房价不贵。
当然很有钱的在东京市区买房，东京房价很贵的。

日本的经济发展快于中国经济发展，起始日本靠炒房价来促进经济的发展，而中国正在经历日本之前发展阶段，我相信不久中国也会房价低、工资高的。

其实日本普通人也不容易，虽然收入看起来高，但是消费也很高，东西各种贵，但是在中国，只要你愿意吃苦，总能找到可以替代的便宜物品，在上海普通的饭店有200元一位的，也有20元一位的，在日本估计很难找到50元以下的了。日本交通，各种日常消费都很贵，所以虽然工资高，到月底也很难攒到钱。另外，中国人肯吃苦，可以很节俭压缩支出，而且父母支持 ，所以房子最贵都会有人买，特别是近几十年中国的少子化，基本上很多家庭都是几代人一起买房，这个在日本是不可以想象的。

我看见日本的很多年轻人压力也很大，因为日本的物价真的很贵，交通，日常消费都很贵。

北京，  上海  住房价格 高 主要是 由于 外来人口的因素，也就是炒的厉害。城市  房价高昂本来应该 有挤出效应 ， 北京竟然 容纳了中国1%--2%的人口,中国地级市283个;县级市374个;县级行政区划单位2853个..人口都流入北京，  北京ZF就享受了“人口红利” 收到 天价海量的 卖地款。  北京城市 交通， 医疗等资源 不堪重负 ，北京本地居民没有多少好处  北京年轻人更加受到损失，成为高房价的买单者。

Bingsong2016 发表于 2016-9-3 20:41
我看见日本的很多年轻人压力也很大，因为日本的物价真的很贵，交通，日常消费都很贵。

网上搜到的情况

　　 日本：由于日元中元是最小单位，没有角和分，所以我们直接把日元除以100再来想象吧。普通人工资是20万日元-30万日元，即2000-3000元，咦，怎么又回到我们的二线城市的工资了？吃饭150-200元，单间500元，公寓700元，也差不多呀。衣服30元一件，就比较便宜了。总体来说一个月开销包括房租10w日元左右吧，可以过得很滋润了。基本上每个人都有手机,PSP,NDSL,IPOD玩。所以，日本物价虽然绝对值高，但相对值应该是最低的。例如，成为天价的西瓜，每个3000日元，折算成人民币300元，是比较贵。但是按工资物价折算成起来也就30元。如果你工资有2、3千元，吃个30元的西瓜也是正常的吧？
　　 韩国：韩币更夸张，我们除1000吧。普通人工资1000-1500元。吃饭150-250元，租房500元。衣服2-3元，汉堡包3.9元，看起来韩国人生活也不错呀。西瓜9000韩元，也不过9元而已。排骨16000韩元/斤，也不过16元而已。可能韩国人比较节约吧，不舍得吃。
　
　　 台湾，一般工资3-4万，把货币除10来比较。工资3000-4000元。房租600元，吃饭估计200-300元。生活还是不错的。
　　 香港，一般工资1-2万港币。香港大家应该比较熟悉了，因为看香港电视比较多吧。把货币除10来比较。工资1000-2000元。但是在香港租个30-50平方的房子要1000，吃饭要300元。看起来普通人的生活是比较紧的。

国情不一样，国家税收要收吧，国家财务库存要积累吧，中国房价高很长一段时间都是北上广特别离谱，再则，中国人口也多啊，刚需厉害，投资渠道也有限，所以市场经济决定了，跟工资没有关系。