20160913【充实计划】第218期 - 第2页

11楼

colongkong 发表于 2016-9-13 08:25:37

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
   田轩：打造双创生态系统实现创新驱动转型
   http://comments.caijing.com.cn/20160912/4175484.shtml

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
   创业创新生态系统由创业创新企业及其赖以生存和发展的生态环境构成。本文分析了政策、经济、社会文化、法律、人才、国际环境和自然资源等对企业的创新资源配置及创新投资激励的影响。
   企业创业创新与常规投资不同，需要长期投资，同时伴随着高风险和高不确定性，因此创业创新更易受到政策环境的影响。
   经济发展带来的金融市场发展能够通过资金、人力、技术等因素影响企业创新活动，企业创新水平的提高又反过来促进一国经济高速增长。金融发展对实体经济的影响也一直是学者和ZF关心的问题。很多人把美国经济的崛起部分归因于华尔街和美国强大的金融系统，原因是在华尔街和美国强大的金融系统的推动下，美国成长出了一大批创新型的企业
   社会文化对于企业创新同样有着重要的影响。创新是高收益与高风险并存的项目，人们可能羡慕比尔·盖茨、乔布斯这样白手起家并成为大企业家的案例，然而大多数创业者以失败告终，创新产品也会最终沉寂。激励创业创新，鼓励尝试、容忍失败的社会文化对于创业创新而言至关重要。
   企业进行创新研发离不开法律的保障。除了知识产权保护法，对企业利益相关者的法律保护在一定程度上也会对企业的创新行为造成影响。知识产权保护有利于企业研发和创新获得现有研究证据的支持，在知识产权保护较强的地区，民营企业创新产出高于国有企业更加明显，民营企业更需要知识产权保护。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
   总得来说，目前中国国内创业面临三个最大难题：一是市场环境。主要的产业都被国企垄断，而最容易创业成功的互联网业也已经被BAT等巨头分食殆尽，只剩下市场都是一些O2O的让众多创业者抢食；二是融资渠道。由于银行在资源配置中处于绝对主体地位，然而银行信贷已经基本上都已被房贷吸引，中小创业企业要从银行获得信贷难上加难；三是技术环境。在国内对知识产权的管理非常不到位，抄袭成风，抄袭者所需要付出的法律成本太低，这个导致创业者的新点子非常容易被市场上的巨头或者竞争对手所复制，无论是技术还是盈利模式。

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12楼

h050915

发表于 2016-9-13 08:31:06

昨天阅读1小时，累计阅读89小时

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13楼

beijin2008 发表于 2016-9-13 08:34:49

江苏一高校给教师期权激励：连发5年每年2万

http://news.sciencenet.cn/htmlnews/2016/9/356118.shtm

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14楼

ysgdgsghc 发表于 2016-9-13 08:35:36 来自手机

昨日阅读1小时，共45小时

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15楼

hedxs 发表于 2016-9-13 08:42:14

昨天阅读了3小时，总共阅读96小时！

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16楼

alloon

发表于 2016-9-13 08:44:40

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接。
美国120年来房价历史和规律
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... 8171&scene=0#rd
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
　　熟悉历史的人会不由自主地想到80年代末的日本。那时的日本正在经历长期的地产和股票市场的牛市。很多大企业成立了理财部，经营地产和股票投资，其盈利甚至超过了主营业务。日本大东京的地价据说可以买下整个美国。日本的企业和富人，在经历了房市的大牛市和日元的升值后，把目光投向海外，而投资的一个主要标的就是美国的房地产。其标志性事件是1989年三菱地产用13.7亿美元买下了纽约曼哈顿的一个地标建筑，洛克菲勒中心。无独有偶，20多年后的今天，根据胡润报告，中国海外购房的第一目标仍然是美国；曼哈顿的地标建筑频频被国人拿下。中国人已经成为仅次于加拿大的在美国最大的海外购房团体。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
中国高净值人群的移民潮，人民币升值的预期，国内房地产的限制和风险等因素是造成海外扩张的主要原因，也导致中国居民成为仅次于加拿大的在美国最大的海外购房团体，一度拉动了美国房地产市场的巨大需求。
美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%，略高于美国的通胀率（2.8%）。如果涨幅远高于通胀率，后面就会没有增长，或下跌。
　　这个规律是如此的精准，以至于在这100年中只有1943-1947是唯一的明显跑赢通胀又没有跌回去的阶段。这个规律不仅适用于美国平均，而且适用于一线城市。到2013年，美国的平均房价已经超过扣除通胀后的历史平均，并不是便宜货，意味着将来房价的年平均涨幅应该会低于3%。这个回报率是否足够高，是否能达到分散投资的目的，见仁见智。但是中国投资者应该知道这个规律
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