我的60W能不能买2套房子？

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希望各位帮忙看看我这个想法是否不切实际，我只是希望用最佳方案让我的钱产生最大化的价值
目前想到的方案是
用30W首付，10年还贷的方式，买一个40-50平单居精装公寓（现房），往出租2000-2400，全部用于还贷，相当于以租养贷。
用另30W首付，20年还贷的方式，买一个70-80平的2居（期房），每月公积金和工资用来还贷。
我目前了解的情况是立水桥附近的精装公寓现房价格是12000-14000。。。。期房是9000-12000，价格浮动是看地段好坏了
为什么选择立水桥这附近，1是因为价格还算北京比较低的，2是地铁很方便，离上班地很近，3是离鸟巢亚运村的经济商业区较近，有发展。。。
我的工作很稳定，每季还会定期有最低15000的项目分红，年底还有额外分红，每年公司还有期权，目前每年的期权价值25000左右吧……
各位帮忙看看这个方案是否靠谱？

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关键词：立水桥 公积金 亚运村 最大化 商业区 精装公寓 公积金 立水桥 北京 出租

搞那么复杂干什么，在海口这样的城市，30万买一套住房，另外30万再买一套住房，一套自己住，另一套操作。
30万直接就买了，不用贷款。

现在60W 能不能买一套房子还不一定呢， 如果要投资的话最好先把这个雪球滚大，然后你可以买20、200套房子，房子不会是最好的投资品。

如果你工作稳定的话，我想是可行的。

出租房还是要看地段，要租得出去才行啊，要不然你得交两处的房贷。自己住的房子相对地段会不那么挑一点，能大一点就大一点。能不能买两套房就看你的支付能力了，而且银行也会对你的收入进行调查评估，所以这也不是看你想买几套就买几套的问题。

不可预测性因素未考虑

还是比较可行的，只是楼主为什么不用30W去买股票。比如买银行股，长线投资几年翻个几倍都有可能。

呃``股票的话完全没研究，只了解皮毛，主要还是没有兴趣，现在的经济环境下，投股票的话，我觉得还不如自己创业，国内经济的复苏怎么也比国外晚上1-2年吧……而且股票这种东西我一直感觉就是赌博，出来混迟早要还的=。=！

投房子的话，至少对大陆政策和房产市场有那么点了解，我觉得楼市泡沫不会破，那么点钱应该也不会贬值，至于有没有人租的问题，既然要买，肯定是研究好地段的啦